Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

't Kofschip 113

3904RP Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.729

Galerie de photos

't Kofschip 113 Veenendaal
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Liefhebbers van wonen aan ’t Kofschip weten het al: deze appartementen bieden volop comfort en gemak. Dit 3-kamerappartement is daar geen uitzondering op. Eén van de absolute pluspunten is het royale terras van circa 30 m², gelegen op het zonnige zuidwesten en met een prachtig, vrij uitzicht op een groene strook. Het appartement beschikt verder over een lichte woonkamer, een functionele keuken, een ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en op korte afstand vindt u het wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station en diverse wandelmogelijkheden. Kortom: een unieke kans om comfortabel te wonen in een groene en goed bereikbare omgeving! Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 74 m². Indeling: Begane grond: via de overdekte entree met video-/intercomsysteem krijgen we toegang tot de royale afgesloten centrale entree. Vanuit deze verzorgde entree zijn het trappenhuis en de liftinstallatie te bereiken. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Derde verdieping: vanaf de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename en lichte ruimte, dankzij de grote glazen schuifpui die toegang biedt tot het terras. Het vele daglicht en het open karakter zorgen voor een prettige leefomgeving. De vloer is afgewerkt met tapijt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en heeft een praktische L-vormige opstelling. De keuken is afgewerkt met houten fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak en een handige close-in-boiler. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers: één van circa 12.8 m² aan de galerijzijde en één van circa 10 m² aan de terraszijde. De slaapkamer aan de terraszijde beschikt over een loopdeur naar het terras en twee kasten, die achter zullen blijven. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De ruime badkamer van circa 6.5 m² is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Tenslotte bereikt u vanaf de tussen een vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen en een 80-liter boiler. Via de aluminium schuifpui in de woonkamer stapt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidwesten. Met een royale oppervlakte van maar liefst 30 m² biedt dit terras volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Het terras is deels overdekt, voorzien van een zonnescherm dat bijna de volledige breedte van het appartement beslaat, en beschikt over een vaste terraskast en ingebouwde plantenbakken. Vanaf hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een groene strook. Een ideale, rustige plek met veel privacy om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten! Aanvullend: - servicekosten: € 390,- per maand inclusief voorschotbijdrage stookkosten; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.