Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Veenmos 10
3904JV Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 1.189.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.214.630
Prix d'achat /m²: € 6.066
Galerie de photos
Description
Royale vrijstaande villa met levensloopbestendige indeling, optimale privacy en groene ligging aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug Vrijstaand wonen in het geliefde Petenbos Op een unieke locatie in de stijlvolle en groene woonwijk Petenbos staat deze royale vrijstaande villa met circa 196 m² woonoppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 590 m². De woning bevindt zich aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Een huis dat met u meebeweegt De villa is gebouwd in 1995 en in 2022/2023 grondig en smaakvol gemoderniseerd. De woning is volledig “ontzorgd”, instapklaar en met energielabel A klaar voor de toekomst. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor minder valide bewoners of een comfortabel familiehuis wenst - deze woning past zich moeiteloos aan. Buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarnaast zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A12 en meerdere NS-stations met verbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Indeling Begane grond Via de ruime entree met garderobe en modern toilet bereikt u de verschillende vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. In 2022 is de begane grond voorzien van strak stucwerk en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. De ramen zijn voorzien van rolluiken en screens aan de buitenzijde zorgen voor extra verkoeling op warme dagen. Het hart van het huis De woonkeuken is zonder twijfel het middelpunt van de woning. Deze vormt het hart van de woning en is in 2023 volledig vernieuwd. De hoogwaardige designkeuken uit Duitsland is uitgevoerd in glas en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, separate oven, grote koelkast en vriezer. Een lichtarchitect heeft de keuken ontworpen, waardoor verschillende sferen mogelijk zijn – van helder werklicht tot sfeervol dimlicht in de avond. Via de lichte aluminium schuifpui (die zeer soepel en licht te bedienen is) staat de keuken in directe verbinding met de tuin, ideaal voor binnen-buiten leven. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met rolluiken voor volledige verduistering. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchecabine, bidet en dubbele wastafel. Deze indeling maakt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, met de mogelijkheid om een aparte wasruimte te creëren. Onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd. Tuin en garage De tuin voelt als een verlengstuk van het omliggende landschap. Vogelliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: uilen, spechten en vinken laten zich regelmatig zien en horen, terwijl de nestkastjes jaar in, jaar uit bewoond zijn. Hier leeft u echt met de seizoenen. De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsarm en voorzien van een automatisch beregeningssysteem. De tuin kenmerkt zich door een mooie balans tussen zon en schaduw en biedt optimale privacy. Dankzij de doordachte indeling zijn er meerdere sfeervolle zithoekjes aanwezig, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. De tuin is rijk aan groen en beplanting, met het hele jaar door bloeiende elementen. De afwerking met natuurstenen tegels en RVS-accenten geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. De ruime garage is binnendoor bereikbaar, voorzien van elektra en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte of praktijk aan huis. Op de brede oprit is plaats voor meerdere auto’s. Een plek om thuis te komen Deze villa is meer dan een huis – het is een plek waar u tot rust komt, waar de natuur altijd dichtbij is en waar wonen voelt als leven in balans Algemene gegevens - Type woning: vrijstaand - Bouwjaar: 1995 - Verbouwjaar: 2022/2023 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein - Aanwezig: berging/garage - Ligging tuin: noord - Tuin bereik: achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas HRE A 36/30 (2018) - Verwarmvoorziening: Intergas HRE A 36/30 (2018) - Laag calorische vloerverwarming op de gehele begane grond. Klaar voor een warmtepomp - Voorzieningen: beregeningsysteem in de tuin, screens, rolluiken - Mechanische ventilatie - Volledig geïsoleerd - Dubbel glas: HR++ en Triple glas - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout en aluminium WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.189.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.214.630
3,04%
Annuellement
%
€ 59.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.189.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Contenu
- 755 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE A 36/30 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, wastafel, en zitbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
