Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Vondellaan 51

3906EB Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 4.451

Galerie de photos

Vondellaan 51 Veenendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Deze royale tweekapper met een indrukwekkende breedte van maar liefst 8,4 meter en een woonoppervlakte van circa 175 m², is uw aandacht zeker waard! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg houden van veel leefruimte. Met de mogelijkheid tot wel 6 slaapkamers en een lift die je brengt naar de eerste verdieping is het hier comfortabel en toekomstbestendig wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is daarbij een heerlijke verlenging van de leefruimte: keurig aangelegd en voorzien van een sfeervolle, overdekte veranda waar het van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst goed toeven is. Duurzaamheid? Check! Het energielabel is een “A”, er is een zonneboiler aanwezig (270 liter) en er liggen 15 zonnepanelen op de woning. Hierdoor is de woning erg energiezuinig! De locatie is ook niets dan lof! Op loopafstand bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum “De Ellekoot”. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een kop koffie of een snelle boodschap onderweg. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden te vinden. Ideaal voor gezinnen! Ook het NS-station Veenendaal-West is op loopafstand van de woning. Ook de omgeving leent zich voor de actieve buitenmens. In de vroege ochtend een rondje joggen, overdag lekker mountainbiken of een fijne avondwandeling. De nabijgelegen bossen zijn uitnodigend! Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars. Indeling Bij aankomst valt direct de riante oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto’s. Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en een rolstoelvriendelijk toilet. Het toilet is voorzien van steunbeugels en een douche- en föhninstallatie. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer, die dankzij de indrukwekkende breedte van de woning een open en lichte sfeer biedt. Een praktisch element in deze ruimte is de aanwezige huislift, waarmee je rechtstreeks naar een van de slaapkamers op de eerste verdieping kunt; een ideale voorziening voor wie levensloopbestendig wil wonen of minder goed ter been is. Daarnaast beschikt de woonkamer ook over een airco-installatie. De afgesloten keuken is eveneens ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook heeft de keuken een close-in boiler. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar een overdekte veranda en een praktische garage het buitenleven compleet maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een radiator en hand bedienbare rolluiken. Twee van deze kamers beschikken over een airconditioning van Carrier. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast een eigen hoog-laag wastafel en directe toegang tot de badkamer. Deze royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet met steunbeugels, ligbad, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en een aparte, royale berging. Deze berging is eenvoudig bij de slaapkamer te betrekken, waardoor er een extra grote kamer ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, een zonneboiler van LG met een inhoud van 270 liter en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010). Aan ruimte geen gebrek want naast de royale bergruimte is er achter de knieschotten ook nog ruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk vertoeven, ook op warmere of regenachtige dagen. De tuin grenst direct aan de ruime garage. Een perfecte plek om je spullen op te bergen! Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1993. • De woning heeft een definitief energielabel A. • De woning heeft 15 zonnepanelen. • De woonoppervlakte bedraagt 175 m². • De woning heeft een indrukwekkende breedte van 8,4 meter! • Er is een lift aanwezig die in verbinding staat met de woonkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping; desgewenst kan deze worden verwijderd als daar geen belangstelling voor is. Hiervoor is een vergoeding beschikbaar. • Het beneden toilet is voorzien van steunbeugels en een douche- en föhninstallatie. • De gehele woning beschikt over dubbelglas. • In de woning is een centraal afzuigsysteem aanwezig. • De royale badkamer is praktisch ingericht en dankzij de aanwezige steunbeugels ook rolstoel vriendelijk. • De goed verzorgde achtertuin beschikt over een veranda en een ruime garage. • Aanvaarding in overleg. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
654 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.