Résidents
1.068
Dernière année: 2025
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.935
Galerie de photos
Description
Idyllisch wonen in het Reestdal – karakteristieke woonboerderij met bijgebouw, paardenstallen en weiland Aan de rand van het prachtige Reestdal, op een idyllische locatie te midden van rust, ruimte en natuur, staat deze sfeervolle en karakteristieke woonboerderij met rieten dak. De woning is volledig in gebruik als woonhuis en is levensloopbestendig ingericht. Met een veelzijdig bijgebouw, paardenstallen en een aangrenzend weiland is dit een perfecte plek voor paardenliefhebbers, dierenbezitters én mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met comfort en charme. Wonen met uitzicht en sfeer De begane grond biedt een smaakvolle, lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De aangrenzende landelijke keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal met vide zijn drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de bovenverdieping bereikbaar. Boven bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra berg- en wasruimte. Genieten van buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, sierbestrating, kleurrijke bloemborders en meerdere terrassen. Het uitzicht, de rust en de ruimte maken het buitenleven hier puur genieten. Het veelzijdige bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Er is reeds een vergunning verleend voor het realiseren van een bed & breakfast, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Daarnaast zijn er een werkplaats en meerdere paardenstallen aanwezig. Het achtergelegen weiland versterkt het gevoel van vrijheid en biedt volop ruimte voor dierenliefhebbers of hobbyboeren. Indeling woning Begane grond: • Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang • Lichte woonkamer met uitzicht over landerijen • Landelijke keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Toiletruimte • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Drie slaapkamers • Toegang tot de tuin via de centrale hal Eerste verdieping: • Vide met berging en wasruimte • Twee slaapkamers Kenmerken woonboerderij • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 139 m² • Externe bergruimte: ca. 93 m² • Perceeloppervlakte: 5.205 m² • Rieten kap vernieuwd in 2015 en goed onderhouden • Gedeeltelijke vloerverwarming • Verwarming en warm water via c.v.-gas combiketel • Glasvezelaansluiting aanwezig • Energielabel: D. Bestemming • Wonen (woning en erf) • Agrarisch (weiland) Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u terecht bij de gemeente of de makelaars van Het Betere Boerenerf. Bijzonderheden • Prachtige ligging in het idyllische Reestdal • Perfect voor paardenliefhebbers of kleine ondernemers • Bijgebouw met vergunning voor gebruik als B&B • Werkplaats en paardenstallen aanwezig • Authentieke sfeer met modern wooncomfort • Unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Kortom: een karakteristieke woonboerderij op een idyllische plek met volop ruimte, mogelijkheden en rust. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf – we laten deze bijzondere plek graag aan u zien! Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 5205 m²
- Contenu
- 519 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veeningen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Veeningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veeningen. En 2025 étaient 1.068 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.381.
Moyenne WOZ
EUR 457.381
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.007
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.053 |
| 2022 | 1.054 |
| 2023 | 1.058 |
| 2024 | 1.067 |
| 2025 | 1.068 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.729 |
| 2022 | EUR 364.522 |
| 2023 | EUR 422.147 |
| 2024 | EUR 441.991 |
| 2025 | EUR 457.381 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 253
0-15: 181
15-25: 148
25-45: 202
45-65: 302
Niveau d'enseignement
Hoger
141
Praktisch
159
Middelbaar
314
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
995
Buiten Europa
37
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
37
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
297
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
46
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
40
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
85
Étiquette B
75
Étiquette A
63
Étiquette C
60
Étiquette D
48
Étiquette F
20
Étiquette E
14
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.767 | 3.611 |
| 2021 | 1.915 | 3.695 |
| 2022 | 1.451 | 3.498 |
| 2023 | 1.211 | 3.375 |
| 2024 | 1.155 | 3.539 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 315 • Électricité: 681
Huurwoning
Gaz: 1.079 • Électricité: 2.495
Koopwoning
Gaz: 1.235 • Électricité: 3.547
Appartement
Gaz: 653 • Électricité: 1.829
Tussenwoning
Gaz: 230 • Électricité: 579
Vrijstaande woning
Gaz: 1.268 • Électricité: 3.713
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 567 • Électricité: 1.617
Activité dans Veeningen (2025)
Handel en HORECA
37
Nijverheid en energie
34
Zakelijke dienstverlening
38
Overheid, onderwijs en zorg
32
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 204
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veeningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veeningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veeningen?
Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veeningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?
In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.
Meer maisons in Veeningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Willem Moesweg 25
7924PA Veeningen
€ 750.000 k.k.
€ 2.272/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 7139 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Bloemberg 1
7924PW Veeningen
€ 549.000 k.k.
€ 6.100/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 2285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoolweg 1
7924PL Veeningen
€ 575.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bloemberg 24
7924PW Veeningen
€ 729.000 k.k.
€ 4.418/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Waag 17
7924NZ Veeningen
€ 387.500 k.k.
€ 3.655/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Waag 9
7924NZ Veeningen
€ 372.500 k.k.
€ 4.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
