Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Natuurlijk

Nieuwe weg 10

7844NG Veenoord • Drenthe

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Nieuwe weg 10 Veenoord
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met uitzicht over de landerijen... Aan de Nieuwe Weg 10 in Veenoord begint elke dag met een glimlach. Hier woon je op een riante kavel van 800 m², met vrij uitzicht aan de achterzijde dat nooit verveelt. De rust, de ruimte, de vrijheid, je voelt het meteen zodra je het erf op rijdt. Parkeren? Geen enkel probleem. Met een grote oprit voor meerdere auto's en een geïsoleerde garage van maar liefst 11,5 bij 5,5 meter zit je hier gebakken. Of je nu hobbyist bent, graag sleutelt of gewoon veel bergruimte zoekt: hier kan het allemaal. De woning, gebouwd in 1948, is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een fijne energiezuinigheid. Ook aan klimaatbeheersing is gedacht: op de verdieping zorgt airco voor verkoeling op warme dagen. En wil je genieten van een lange zomeravond? Het overdekte terras tegen de garage aan biedt een heerlijk plekje met panoramisch uitzicht over de landerijen. Hier voel je je écht thuis. Je stapt lekker praktisch binnen via de bijkeuken en voelt meteen dat dit een huis is met ruimte en rust. Je loop zo door naar de woonkamer en de keuken. De gang leidt je verder naar het toilet, de badkamer en een bijkeuken Boven zijn er drie slaapkamers, allemaal toegankelijk via een centrale overloop. En dankzij de airco op de verdieping slaap je hier zelfs op warme zomernachten heerlijk koel. Het geheel is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt? Dat is de vrije ligging, de royale kavel van 800 m² én dat adembenemende uitzicht over de landerijen. Je geniet hier van absolute privacy, geen achterburen, geen inkijk. En dan die schuur/garage... geïsoleerd, groot (11,5 bij 5,5 meter!) én met een sfeervolle veranda eraan vast. Zie je jezelf al zitten? Een goed glas, onder het afdak, kijkend naar de ondergaande zon... Wonen in Veenoord – dorpse rust met stadse bereikbaarheid Veenoord is zo’n plek waar het leven nét even wat rustiger stroomt. Een vriendelijk dorp waar buren elkaar nog groeten, waar kinderen veilig buitenspelen en waar je zelf elke dag opnieuw geniet van de ruimte om je heen. Tegelijkertijd ligt alles wat je nodig hebt verrassend dichtbij: de voorzieningen van zowel Veenoord als het naastgelegen Nieuw-Amsterdam zijn binnen handbereik, van supermarkten en scholen tot leuke eetgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je zo in Emmen, Coevorden of Hoogeveen. En met het NS-station van Nieuw-Amsterdam op fietsafstand, ligt ook de rest van Nederland binnen bereik. Of je nu op zoek bent naar rust of reuring, in Veenoord heb je het allebei. Wil je deze vrij gelegen woning met uitzicht en ruimte in Veenoord zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7844

Google Maps

Veenoord sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veenoord

Chiffres de logement et de quartier dans Veenoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenoord. En 2026 étaient 2.144 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.

Résidents

2.144

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 255.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenoord
Année Résidents
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145
2026 2.144

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 280 15-25: 255 25-45: 470 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

238

Étiquette A

233

Étiquette B

214

Étiquette D

133

Étiquette F

55

Étiquette G

42

Étiquette E

30

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenoord
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Veenoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.