Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Valeriusstraat 23

4351NK Veere • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Valeriusstraat 23 Veere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning met grote tuin en garage in het charmante Veere! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een mooie locatie? Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, aanbouw en zonnige tuin op het westen biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel én sfeervol te wonen in het prachtige Veere. Maak van deze woning uw droomwoning! Kenmerken De woning beschikt over ca. 89 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een inhoud van ca. 455 m³. Gelegen op een perceel van 255 m² is dit de ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en die de woning naar eigen wens willen moderniseren. Er zijn drie slaapkamers en een praktische bergzolder aanwezig. Daarnaast heeft de woning een ruime garage met extra bergzolder. De riante tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Locatie Deze woning ligt aan de rand van het prachtige Veere, een historisch stadje aan het Veerse Meer dat bekendstaat om zijn monumentale panden, sfeervolle straatjes en de imposante Grote Kerk. Met een jachthaven, gezellige terrassen en boutique-winkels heeft Veere een levendig maar rustig karakter. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen hun hart ophalen en vinden er volop mogelijkheden, terwijl Middelburg en Vlissingen op korte afstand liggen. Zo geniet je van een serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet, trapopgang en trapkast. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige schouw met gashaard en biedt volop ruimte voor een riante zit- en eethoek. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en beschikt over een grote U-keukenuitrusting. De keuken biedt veel werkruimte, veel opbergruimte en direct zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van ca. 5,3 m2 tot ca. 12,3 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is in 2017 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping De praktische bergzolder met cv-opstelling biedt volop mogelijkheden: extra opslag, hobbyruimte of de mogelijkheid om (na aanpassing) een extra kamer te creëren. Tuin De brede en diepe tuin op het westen is een heerlijke plek om de middag- en avondzon te vangen, te ontspannen en te tuinieren. De garage beschikt over een praktische bergzolder én aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Tot ziens aan de Valeriusstraat!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4351

Google Maps

Aperçu géographique Veere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Veere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veere. En 2025 étaient 1.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.

Résidents

1.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veere
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

184

Étiquette C

182

Étiquette B

152

Étiquette F

114

Étiquette A

113

Étiquette D

100

Étiquette E

36

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.650

Activité dans Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veere
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer maisons in Veere

Voir plus d'habitations dans cette ville.