Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Broedershof 54

5462EG Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Broedershof 54 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM APPARTEMENT! Op een rustige plek, in het centrum van Veghel, ligt dit keurige 3-kamerappartement met berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Broedershof en beschikt over een zonnig balkon en een prettige woonindeling. Het appartement is zowel per trap als per lift bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats waar u de auto dichtbij kunt parkeren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en is volledig geïsoleerd. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1998 * Woonoppervlakte: 80 m² * Inhoud: ca. 245 m³ * Servicekosten: € 175,08 per maand * Volledig geïsoleerd * Twee slaapkamers * Balkon op het zonnige zuiden * Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig * Rustige woonlocatie * Op loopafstand van diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving zonder verkeer. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum (De Markt) en het levendige Noordkade-gebied. Hier vindt u onder meer een bioscoop, sportvoorzieningen, restaurants en culturele faciliteiten. Ook de historische Broederskapel, de pittoreske haven en diverse (basis)scholen liggen nabij. CENTRAAL: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, video-intercominstallatie en een trapopgang en lift naar de verdiepingen. Elk appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Achter het appartementencomplex is een algemene parkeerplaats waar de auto geparkeerd kan worden. INDELING: Het appartement ligt op korte afstand van de entree en het trappenhuis van het complex. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van bijna 30 m². De ruimte is voorzien van een nette lamelparketvloer en licht afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een vrij uitzicht over het voetgangersgebied richting de Hoofdstraat. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het balkon biedt veel privacy en is voorzien van een markies als zonwering, wat bij de zonnige ligging zeer prettig is. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische provisieruimte/bergkast waar tevens de wasmachine geplaatst kan worden. Hier zijn ook de combiketel en de afzuigunit gesitueerd. De keuken heeft een nette L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. In de keuken is bovendien ruimte voor een kleine eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft tevens directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer en beschikt over een opvallend hoekraam. Ook in beide slaapkamers ligt dezelfde vloer als in de woonkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche met glaswand en een wastafel met meubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5462

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.