Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

De Hermey 38

5461BD Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

De Hermey 38 Veghel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fraaie appartement is gesitueerd op een unieke plek, direct naast de Sint-Lambertuskerk en midden in het centrum van Veghel. Hier woont u met alle voorzieningen, winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het complex en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, waar u geniet van een vrij en sfeervol uitzicht. Daarnaast biedt het appartement een royale woonkamer, half-open keuken, een slaapkamer en badkamer. Ten slotte beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 333 m³ Aantal kamers: 2 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B Bijdrage VvE: BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het centrum van Veghel, naast en met prachtig zicht op de Sint-Lambertuskerk - Gesitueerd op de derde en tevens hoogste verdieping en bereikbaar middels een lift - Ruime woonkamer met half-open keuken - Slaapkamer, badkamer en separaat toilet - Zowel een inpandige als een externe berging aanwezig - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Gezonde en actieve VvE ENERGIELABEL B: Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de berging en de woonkamer met open keuken. Tevens is er een extra werk- of bergruimte bereikbaar vanuit de hal. De vloer is belegd met vloerbedekking welke in het gehele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en wordt gekenmerkt door de vele raampartijen. Dankzij de riante oppervlakte van ca. 42 m² en de indeling van de woonkamer is er voldoende ruimte om deze naar wens in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon met vrij uitzicht. OPEN KEUKEN De half open keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een oven en vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een 4-pits gasfornuis en 1,5 spoelbak. De keuken biedt daarnaast nog ruimte om een eettafel te plaatsen. TUSSENPORTAAL Vanuit de hal bereikt u een tussenportaal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m² en beschikt over een royale vaste kast. Er is voldoende ruimte om een 2-persoonsbed met nachtkastjes te plaatsen. Vanuit het raam geniet u van een fraai uitzicht op de kerk. De ramen zijn uitgerust met rolluiken. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een open doucheruimte en een wastafel met spiegel. TOILET De separate toiletruimte omvat een standaard toilet, een fonteintje en steunbeugels. INPANDIGE BERGING De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed en de C.V.-ketel. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTE Bereikbaar vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot een royale gemeenschappelijke ruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om samen te komen met medebewoners. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. U heeft hier een prachtig vrij uitzicht en zicht op de Sint-Lambertuskerk Via de lift bereikt u de parkeergarage onder het complex, waar u beschikt over een eigen berging en parkeerplaats. EXTERNE BERGING In de kelder van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen. PARKEERPLAATS Eveneens in de kelder treft u de privéparkeerplaats die bij het appartement behoort. De parkeergarage is van buitenaf te bereikbaar via een elektrische deur die met een afstandsbediening te openen is. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.