Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Delisakker 6

5463ML Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.570

Galerie de photos

Delisakker 6 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouwwoning in Veghels Buiten – Brabant op z’n best! - Gereed voorjaar 2026! Binnenkort wordt in de gewilde nieuwbouwwijk Veghels Buiten deze moderne nieuwbouwwoning opgeleverd. De ruime keuken aan de voorzijde en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde zorgen samen voor een ideale leefruimte. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. De woning, bouwnummer 526 binnen het project Brabant op z’n best, wordt naar verwachting in het voorjaar van 2026 opgeleverd met keuken en badkamer. Pluspunten Zeer energiezuinige woning – energielabel A+++ Vloerverwarming op alle verdiepingen Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Lichte woonkamer met grote raampartijen Twee royale verdiepingen met volop ruimte Gasloos en duurzaam wonen Deze woning is voorzien van een individuele warmtepomp met bodemlus. Hiermee wordt warmte uit de bodem gehaald, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. En het mooie is: in de zomer kun je met dit systeem ook koelen, zonder extra kosten. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en meterkast bereik je de ruime keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een luxe kookeiland, inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en spoelbak. Ook vind je hier een combi-oven, vaatwasser, volop kastruimte én zelfs ruimte voor een gezellige koffiecorner. Bekijk alvast een impressie van de toekomstige keuken: De woonkamer is met 2,4 meter uitgebouwd, beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers (twee kleinere slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer) en een complete badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het fraaie dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en veelzijdig in te delen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en techniek. Buitenruimte De achtertuin dient nog naar eigen wens te worden aangelegd en beschikt over een houten berging aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde vind je een oprit voor eigen parkeergelegenheid. Opties Voor de woning zijn diverse extra opties afgenomen, zoals bijvoorbeeld de 2,4 meter uitbouw aan de woonkamer, het samenvoegen van twee slaapkamers op de eerste verdieping, een vergroot boilervat voor extra tapwatercapaciteit, schrobputten en buitenkranen aan zowel de voor- en achtergevel en extra elektrapunten en loze leidingen zowel in de woning als in de achtertuin. Voor alle extra afgenomen opties verwijzen we u graag naar de documenten in Move. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Let op: de woning is momenteel nog niet te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.