Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Dr. Schaepmanlaan 19

5463CA Veghel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.300

Galerie de photos

Dr. Schaepmanlaan 19 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met ruimte, drie woonlagen en volop mogelijkheden Aan de Dr. Schaepmanlaan 19 in Veghel staat deze ruime en veelzijdige hoekwoning, ideaal voor werken aan huis of het creëren van een royaal gezinshuis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en keuken op iedere verdieping is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of een praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de woning over twee vergunde voordeuren, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Een groot pluspunt is de centrale ligging: het centrum van Veghel bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 529 m³ - Perceeloppervlakte: 171 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinligging: Zuid Indeling Begane grond Via de entree met twee afzonderlijke, vergunde voordeuren kom je binnen. De linker voordeur geeft direct toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en daarachter de badkamer/toiletcombinatie. De rechter voordeur leidt naar een apart gangetje met een trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de verdiepingen zelfstandig bereikbaar zijn. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Daarnaast is er een extra serre kamer aanwezig die multifunctioneel gebruikt kan worden als serre, bijkeuken, werkruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping beschikt over een eigen keuken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gesplitst gebruik of inwoning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met bergruimte, een badkamer met wasgoedaansluitingen en een eigen keuken. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van zon en licht. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt daarnaast voor extra privacy en een prettig gevoel van ruimte. Garage Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobbyactiviteiten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel indelingsmogelijkheden - Vijf slaapkamers - Badkamer en keuken op iedere verdieping - Twee vergunde voordeuren aanwezig - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Diepe achtertuin op het zuiden - Vrije ligging aan de voorzijde - Vrijstaande stenen garage - Centrum van Veghel op circa 5 minuten loopafstand Clausules Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - As is, where is-clausule: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt. - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen garanties geven over het gebruik ervan. Ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe je hier jouw ideale thuis kunt realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.