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Franciscanessenlaan 75

5461KV Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 4.164

Galerie de photos

Franciscanessenlaan 75 Veghel
Photo 35
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Description

3-KAMER APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS! Wat een heerlijk appartement is dit! Uitstekend onderhouden, instapklaar, praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een groot dakterras en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement bevindt zich in appartementencomplex Centre Veghel, gelegen in het centrum van Veghel met alle voorzieningen op loopafstand. Hier heeft u werkelijk alles bij de hand! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2011 * Servicekosten: € 202,99 per maand * Woonoppervlakte: 91 m² * Inhoud: ca. 308 m³ 52 Ruim dakterras: 52 m² * Eigen parkeerplaats in parkeergarage * Berging * Energiezuinig met energielabel A * Ruime woonkamer met open keuken * 2 slaapkamers * Gunstige locatie in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van appartementencomplex Centre Veghel, aan een rustige en autovrije straat in het centrum van Veghel. Het centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Een supermarkt ligt vrijwel tegenover de woning, en ook kinderopvang en basisscholen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Voortgezet onderwijs is lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving vindt u diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en apotheken. Het busstation ligt op een paar minuten loopafstand. Met de auto bereikt u snel de A50 en N279, waardoor steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem binnen handbereik liggen. INDELING: Via de afgesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. U komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot een van de slaapkamers en de leefruimte. Aan de voorzijde, grenzend aan de galerij, is er ruimte voor een ruime zithoek en de grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en ventilatie door de draai-/kiepdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met met open moderne keuken, ingericht met een wit keukenmeubel met donker composiet werkblad, veel werkruimte, spoelbak en diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt u een inpandige berging met aansluitingen voor het witgoed en extra opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator en voorzien van mechanische vantilatie. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het royale dakterras van maar liefst 52 m² met daarop een extra berging met de opstelling van de cv-installatie. Het complex heeft een parkeergarage met eigen parkeerplaats, bereikbaar vanaf de Stationsstraat.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

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