Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Hermelijnweide 19

5467KX Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Hermelijnweide 19 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin. Welkom bij Hermelijnweide 19 – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Deze woning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en 8 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 119 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud: ca. 422 m³ Bouwjaar: 1987 Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. De moderne toiletruimte is gesitueerd in de overloop naar de eerste etage. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een balkenplafond. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. De ruimte voelt licht en ruimtelijk aan door de grote raampartijen. De aangebouwde keuken is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er praktische, ingebouwde vaste kasten aanwezig. Dankzij de lichtkoepel en spots in het plafond is het een aangename, lichte werkruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en plafond. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, designradiator, inbouwspots en een dakraam. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel, rolluik, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of sportruimte. De kamer is afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een houten schutting, buitenkraan, verlichting en een vrijstaand, uitgebouwd houten tuinhuis met elektra. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Algemeen - Goed onderhouden en instapklare woning - Uitbouw aan de achterzijde met royale woonkeuken - Rolluiken op alle slaapkamers - Dakramen in badkamer en zolderkamer - Voorzien van 8 zonnepanelen - Openbaar parkeren in de directe omgeving - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ligging Hermelijnweide 19 ligt in een rustige straat in woonwijk De Bunders, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan winkelcentrum De Bunders, basisscholen, speelplekken, het Bunderspark en medische voorzieningen. De uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Uden zijn snel bereikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging van deze gezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.