Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Hoefplein 14

5461HN Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Hoefplein 14 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en modern hoekappartement, type maisonnette. Het appartement is rustig gelegen en toch midden in het centrum en biedt een overdekt balkon en eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping is de lichte woonkamer met open keuken gelegen van waaruit u toegang heeft tot een overdekt balkon op het zonnige zuiden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. Extra bergruimte vind je op de vliering én in de externe berging. Bovendien beschik je over een privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen op loopafstand! ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement, type maisonnette Locatie: Veghel centrum Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 315 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Bijdrage VvE: €104,62 per maand BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement, type Maisonnette, gelegen in het centrum van Veghel - Op loopafstand van diverse voorzieningen en winkels - Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het overdekte balkon - Balkon gelegen op het zuiden - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping - Volledig geïsoleerde woning met zonneboiler - Privé parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging op de begane grond ENERGIELABEL Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. EERSTE WOONLAAG ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met camera, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke in het hele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen van vloer tot plafond met draai-/kiep functie. U geniet hiermee van veel natuurlijk lichtinval. Dit geeft de ruimte een fijn, ruimtelijk gevoel. Extra bergruimte vindt u in de trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. OPEN KEUKEN De keuken is in een hoek opstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad met een 4-pits inductiekookplaat en een wasbak. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de entree treft u de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. TWEEDE WOONLAAG OVERLOOP Vanuit de overloop op de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging met C.V.-opstelling. Daarnaast heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Net als op de eerste woonlaag is de vloer op de verdieping belegd met een PVC-vloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Deze eerste slaapkamer is rustig gelegen aan de rechter/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 19 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12,5 m². Het grote dakraam brengt hier tevens een fijn lichtinval. BADKAMER De betegelde badkamer heeft een grootte van ca. 6 m² en is ingericht met een doucheruimte, een toilet en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. Het aanwezige raam biedt de gewenste ventilatie en lichtinval. BERGING Bereikbaar vanuit de overloop treft u de bergruimte met daarin de opstelling van de C.V.-ketel alsook de zonneboiler. VLIERING Bereikbaar vanuit een vlizotrap op de overloop treft u hier extra bergruimte alsook de opstelling van de mechanische ventilatie. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw overdekte balkon met een oppervlakte van c. 5 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van de middag- en avondzon. BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het stallen van uw fiets en het opbergen van uw spullen en vanaf de straatzijde toegankelijk. PARKEERPLAATS In de parkeerkelder is de overdekte privé parkeerplaats gelegen. OMGEVING Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.