Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Ketelven 175

5464PT Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.540

Galerie de photos

Ketelven 175 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer geliefde locatie – Instapklaar appartement met terras, eigen berging en parkeergarage. Op het gewilde ’t Ven in Veghel ligt dit instapklare en uitstekend onderhouden appartement aan de Ketelven 175. Een plek waar comfort, rust en gemak samenkomen, met een moderne afwerking en een prachtige lichtinval. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met eigen parkeergelegenheid in de parkeergarage. Centrale entree Bij binnenkomst in de centrale hal valt meteen de nette afwerking van het gebouw op. Hier is een bellentableau, brievenbussen en toegang toe de lift. Appartement Het appartement is zeer gunstig gelegen en direct vanuit de centrale hal toegankelijk. De ruime woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte dankzij de grote raampartijen en is volledig voorzien van vloerverwarming – heerlijk comfortabel in elk seizoen. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de aangrenzende groene park met speelweide, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de zon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met een composiet werkblad, inductieplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een praktische én stijlvolle ruimte waar koken een plezier wordt en je gezellig contact houdt met je gasten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kast, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze stijl, met een douche, wastafel, toilet en modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Tevens is er een ruimte met witgoedaansluitingen en de installatie voor verwarming. Met een energielabel B en vloerverwarming door het hele appartement is dit niet alleen een stijlvolle, maar ook een energiezuinig appartement waar het aangenaam wonen is. Berging en parkeerplaats In de parkeergarage beschik je over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie De ligging van Ketelven 175 is werkelijk uitstekend. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loop of fietsafstand. Bovendien ben je via de nabijgelegen A50 in korte tijd in steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor doorstromers en senioren die graag comfortabel en zorgeloos willen wonen. Algemeen - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Eigen berging en parkeerplaats is parkeergarage - Volledige vloerverwarming - Parkeergelegenheid in parkeergarage en op eigen terrein - VvE-bijdrage: € 160,35 per maand Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5464

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.