Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Lingestraat 50

5463NV Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Lingestraat 50 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen hoekwoning in de wijk de Leest nabij diverse speelgelegenheden en voorzieningen. De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. De woning kan derhalve volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op de begane grond treft u een lichte, royale woonkamer met toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee grote slaapkamers, de badkamer en bergruimte gesitueerd. De ca. 9,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Leest Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 390 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: D Maandelijkse bijdrage VvE: € 118,55 BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning gelegen nabij diverse faciliteiten zoals het centrum van Veghel en de Noordkade - Ruime woonkamer met veel daglichtinval gesitueerd aan de tuinzijde - Twee royale slaapkamers, badkamer en bergruimte op de eerste verdieping - Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten - Gelegen nabij wandelroutes, scholen en supermarkt - U dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. - De aan de Vereniging van Eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten (verzekering) en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds (dak) bedraagt € 118,55 per maand. Dit bedrag is voor de verzekering en reserveringsfonds van het dak. Overig onderhoud valt niet onder de verantwoordelijkheid van de VvE. BEGANE GROND ENTREE/HAL Vanuit het looppad in de voortuin bereikt u de entree van deze hoekwoning. De hal biedt toegang tot de meterkast en tot de woonkamer. WOON-/EETKAMER De lichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. De woon-/eetkamer heeft een grootte van ca. 27 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek en eettafel. De vloer is belegd met een tegelvloer welke ook in de keuken is doorgelegd. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van ca. 13 m². De keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. Ook is er ruimte om hier een eettafel te plaatsen. TOILETRUIMTE Het toilet is gelegen tussen de keuken en de woon-/eetkamer en bereikbaar via een tussenportaal. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een bergkast, technische ruimte en de badkamer. In de technische ruimte is de CV-ketel van het merk Itho Daalderop geplaatst. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 18 m². Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers waardoor u hier eenvoudig een derde slaapkamer kunt creëren. BADKAMER De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4 m² en biedt ruimte een ligbad en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. EXTERIEUR ACHTERTUIN De volledige omheinde achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon in de tuin. De achtertuin is ca. 9,5 meter diep en aan de achterzijde is een stenen berging gesitueerd. LOCATIE De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse faciliteiten zoals supermarkt, speelgelegenheid en basisscholen. Tevens bereikt u op korte wandelafstand prachtige wandelpaden langs de rivier de Aa. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.