Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Markt 10 07

5461JJ Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.460

Galerie de photos

Markt 10 07 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENERGIEZUINIG WONEN IN HET HART VAN VEGHEL! Op de eerste verdieping van het nieuwbouw appartementencomplex Residentie De Markt vind je dit ruime appartement met grote loggia van 13 m². Het appartement is uitgerust met een fraai vormgegeven woonkamer met open keuken, een technische ruimte, toiletruimte, badkamer en een grote slaapkamer. Dit betreft een nieuw opgeleverd appartement hierdoor heb je nog de mogelijkheid om je eigen keuzes te maken met betrekking tot bijvoorbeeld de plafond- wand- en vloerafwerking. De warmtepomp en hoogwaardige isolatie zorgen voor een energielabel A+++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor de maandelijkse energielasten, voor het milieu én je kunt profiteren van de duurzaamheidskorting op je hypotheek. De ligging is pal aan de Markt met het fraaie uitzicht. Op steenworp afstand zijn diverse winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2025 * Woonoppervlakte: 87 m² * Inhoud: ca. 329 m² * Servicekosten: €116,81 per maand * Modern appartement met energielabel A+++ * Lucht warmtepomp en warmte terugwin installatie * Hoogwaardige muur-, dak-, en vloerisolatie. * Vrij uitzicht over de levendige Markt * Fijne leefruimte * Riante slaapkamer * Grote loggia van 13 m² * Eigen parkeerplaats en berging * Gelegen in het centrum van Veghel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Residentie De Markt aan de Markt in het centrum van Veghel. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vind je ook diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en apotheken. Met de auto bereik je snel de A50 en N279, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem binnen handbereik liggen. ALGEMEEN: Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen en het bellentableau met videofoon. In de centrale hal vind je zowel de trap als de lift naar het appartement. Op de begane grond beschik je tevens over een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 5 m². INDELING: Je stapt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte, de slaapkamer, de badkamer en de toiletruimte. De leefruimte is fraai vormgegeven in een Z-vorm met aan de achterzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de levendige Markt en het centrum van Veghel. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met zwarte boven- en onderkasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een grote loggia van 12 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Je beschikt hier over een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inloopdouche, een radiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer is zeer riant en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, thermisch isolerende beglazing en hoogwaardige muur- dak- en vloerisolatie. In de technische ruimte staat de lucht warmtepomp opgesteld, de warmte terugwin installatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE dient nog te worden opgericht en de maandelijkse bijdrage wordt vanaf dat moment in rekening gebracht. De VvE-bijdrage heeft onder andere betrekking op de volgende zaken; * Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering (van de VvE); * Algemene kosten, administratiekosten, vergaderingen en dergelijke; * Onderhoud groenvoorziening; * Reserveringen voor groot onderhoud; * Energieverbruik algemene verlichting en installaties (lift etc.).

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.