Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Meeuwdonk 50

5467AJ Veghel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Meeuwdonk 50 Veghel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Bunders treft u deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning. Dankzij de energiemaatregelen die zijn getroffen, waaronder volledige isolatie en zonnepanelen, wordt de woning gekenmerkt door Energielabel B. De woning is op de begane grond voorzien van een woon-/eetkamer met half-open keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke naar wens in gebruik te nemen is. De achtertuin is maar liefst ca. 16 meter diep, is voorzien van een berging en dankzij de gunstige hoekligging geniet u van veel privacy. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 156 m² Woonoppervlakte: 77 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 17 m² Inhoud: 331 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel - Gelegen in een fijne woonwijk met diverse school- speel- sport- en winkelvoorzieningen - Energielabel B, o.a. dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en acht zonnepanelen in eigendom - Raam aan de voorzijde voorzien van een rolluik - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ca. 16 meter diepe achtertuin met berging en eigen achterom BEGANE GROND ENTREE Via het wandelpad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. U wordt ontvangen in de entree die toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een tegelvloer welke op de gehele begane grond is doorgelegd en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. WOON-/EETKAMER De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor uw eettafel waarmee u in verbinding staat met de keuken. Praktische opbergruimte vindt u in de trapkast, met daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping, afgesloten middels een deur. KEUKEN De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een combi-magnetron. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad, biedt voldoende werkruimte, een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is toegankelijk via de hal, is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste, afgesloten trapopgang. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn belegd met een nette laminaatvloer die drempelloos over de eerste verdieping is doorgelegd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ruim 10 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 5,5 m². BADKAMER De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een doucheruimte, een wastafel en een vrijhangend toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van een designradiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie, ter aanvulling op de mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder meet een oppervlakte van ca. 17 m². Deze verdieping is naar wens in gebruik te nemen; als werkruimte, bergruimte of voor het creëren van een extra slaapkamer. De zolder is reeds voorzien van een Velux dakraam. De zolder is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en achter de knieschotten treft u extra bergruimte, afgesloten middels schuifwanden. U treft hier bovendien de nodige witgoedaansluitingen, de C.V.-ketel van het merk Intergas (2015, in eigendom) en de omvormer van de 8 zonnepanelen (2021, in eigendom). EXTERIEUR ACHTERTUIN Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het Noordoosten en is ca. 16 meter diep. De tuin is keurig verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een kunstgazon. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u in de tuin van veel privacy. Grenzend aan de woning is het eerste terras gesitueerd en achter in de tuin is een verhoogd terras met ruimte voor een loungeset. Hierdoor is er altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar middels uw eigen achterom. BERGING De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van het perceel en is ca. 7 m² groot. Deze is te gebruiken voor het stallen van uw fietsen, het opbergen van uw tuinmeubelen en bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.