Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Mr. van Coothstraat 16

5461AC Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.537

Galerie de photos

Mr. van Coothstraat 16 Veghel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief penthouse van 132 m2 met royaal zonnig dakterras (46m2!!), eigen parkeerplaats en volledige privacy in het centrum van Veghel. Wonen op niveau — letterlijk én figuurlijk. Dit uitstekend onderhouden penthouse combineert ruimte, comfort en privacy met een unieke ligging midden in het centrum van Veghel. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een riant zuidgericht dakterras van maar liefst 46 m², 2 extra balkons én een eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Doordat dit het enige appartement op de 4e verdieping is, geniet u hier van rust, vrijheid en een bijzonder privé woongevoel. De verzorgde centrale entree beschikt over een bellentableau, intercom en automatische toegangsdeuren. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap comfortabel het penthouse. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging (ca. 5 m²) en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging. Op de 4e verdieping van dit complex ligt ons appartement met de ruime hal met parketvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bijkeuken en praktische bergruimtes. De royale woonkamer van circa 58 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel en zijn voorzien van screens en horren. Via openslaande deuren loopt u zo het dakterras op — perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie in de zon. De sfeervolle gashaard maakt de woonkamer compleet en zorgt voor een warme, gezellige zithoek. Ook is er airco aanwezig en een keurige parketvloer. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van 46 m2 op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, een vrij uitzicht en optimale privacy. Het terras is voorzien van bestrating, plantenbakken, verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer via openslaande glazen deuren en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is functioneel ingericht met o.a.: - inductiekookplaat (2024) - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - oven Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij en directe toegang tot het balkon op het westen — ideaal om nog van de avondzon te genieten. De 2e slaapkamer geniet eenzelfde afwerking en heeft een kastenwand. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een tweede toilet. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie en wandbetegeling tot plafondhoogte. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld toilet aanwezig. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een spoelbak en de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR). Een ruime provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N279 en A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: - Uniek penthouse — enige appartement op de verdieping - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Dakterras van ca. 46 m² op het zuiden - Twee extra balkons - Eigen parkeerplaats - Volledig geïsoleerd | Energielabel B - Lift, videofoon en automatische deuren - Rolstoeltoegankelijk - Zeer vrij gelegen met alleen onderburen - Servicekosten € 260,- per maand Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
66 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.