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Scheldehof 21

5463JD Veghel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.820

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Scheldehof 21 Veghel
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Description

NU IN PRIJS VERLAAGD ! Scheldehof 21 – Veghel Instapklare woning met energielabel A+, 12 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke tuin! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige én centrale wijk van Veghel? Welkom bij Scheldehof 21 – een sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk De Leest, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Rustige ligging in een fijne buurt. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – perfect voor wie graag rustig woont. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het groene Leestpark. Ook het centrum van Veghel en de A50 richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar – ideaal voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de tuin. Vloerverwarming op de gehele begane grond. Afgesloten, moderne keuken aan de voorzijde van de woning, uitgerust met: ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap, en vrijstaande oven, koelkast en vaatwasser. Gemetselde berging in de serre – perfect voor opslag. De serre heeft grote schuifpui met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime, goed verlichte slaapkamers. Functionele badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping (zolder): Zeer ruime, volledig ingerichte slaapkamer met grote dakkapel – veel daglicht en ruimte. Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tuin en buitenruimte: Achtertuin volledig voorzien van kunstgras – altijd groen en zeer onderhoudsvriendelijk. Drie praktische bergingen: Gemetselde berging aan de voorzijde. Gemetselde berging onder de overkapping. Vrijstaande houten berging in de tuin – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Achterom aanwezig. Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Energiezuinig en comfortabel wonen. Energielabel A+ – dus lage energiekosten en comfortabel binnenklimaat. 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Goede isolatie en ventilatie. Pluspunten op een rij: Instapklaar en goed onderhouden. Moderne, gesloten keuken met inbouw-gaskookplaat. Lichte en ruime woonkamer met tuinzicht. Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel. Energiezuinig – energielabel A+ en zonnepanelen. Onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen in een rustige, prettige woonomgeving. Dicht bij winkels, scholen, park en uitvalswegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie in Veghel. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot van Scheldehof 21!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

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