Aller directement au contenu
Logo de ZoDus Makelaars

Schoolhuisweg 19

5466PG Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 3.617

Galerie de photos

Schoolhuisweg 19 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een fijne rustige woonwijk, in Eerde, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. Dit riante woonhuis heeft maar liefst 206 m2 woonoppervlak, 5 ruime slaapkamers, een ruime tuin en een grote garage/berging. Op de begane grond bevindt zich een riante living, een ruime leefkeuken en een extra kamer die kan worden gebruikt als werkkamer, speelkamer, slaapkamer of praktijk aan huis. Verder is het woonhuis recent voorzien van zonnepanelen. Kortom; bent u op zoek naar een ruim woonhuis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1998. Woonoppervlak ca 206 m2, inhoud 922 m3, perceel 587 m2; * 5 ruime slaapkamers met ingebouwde rolluiken; * Riante garage/berging. Zonnepanelen, 9 stuks. INDELING HAL/ENTREE De entree van het huis geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, werkkamer en woonkamer. WOONKAMER De ruime woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Verder krijgt de woonkamer door de grote raampartijen aan de voorzijde en schuifdeuren aan de achterzijde veel daglicht binnen. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. KEUKEN EN AANBOUW Middels de schuifdeuren bereikt u de keuken met eethoek. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een granieten blad met een dubbele wasbak, inductie kookplaat (2024) vaatwasser, koelkast en oven welke in 2025 nog is vernieuwd. In de keuken treft u nog een extra trapkast en de schuifdeuren geven een fijn uitzicht op de tuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier treft u het toilet, de aansluitingen voor wasmachine, buitendeur en toegang tot de garage/berging. De garage/berging is bijzonder ruim, heeft een extra keukenblokje. Een deel van de garage is voorzien van een vliering voor nog meer bergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De riante slaapkamers zijn allen uitgevoerd met ingebouwde kastruimte, ingebouwde rolluiken en krijgen door de hoekramen lekker veel daglicht binnen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De trap komt uit op de voorzolder waar gebruik kan worden gemaakt van de extra opslagruimte. Verder bevindt zich hier de 5e slaapkamer met inbouwkast en groot dakraam. EXTERIEUR De voortuin is netjes aangelegd en de oprit van de woning biedt gemakkelijk parkeergelegenheid aan voor 3 tot 4 auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en kent een variatie van diverse bomen, planten en groenblijvende struiken. Daarnaast zijn er meerdere terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. ALGEMEEN Deze prachtige vrijstaande woning ligt in het gezellige dorp Eerde, een fijne plek tussen Schijndel en Veghel. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de ‘Eerdse Bergen’, een prachtig natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. Eerde is een gezellig kerkdorp in de gemeente Meierijstad en telt rond de 1.400 inwoners. De naam Eerde betekent 'beploegde grond, bouwland'. In de nabijheid van de woning treft u een basisschool en enkele buurtwinkels. U bevindt zich op 3 km afstand van de Noordkade (horeca, cultuur en ontspanning) in Veghel. Via de nabijgelegen A50 bereikt u snel o.a. Uden, Eindhoven en Oss. Ook bent u snel in Schijndel, Sint Oedenrode en 's-Hertogenbosch.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
587 m²
Contenu
922 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.