Aller directement au contenu
Logo de De Support Makelaar

Schoutenstraat 12

5463GE Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Schoutenstraat 12 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ideale woonlocatie, in een rustige buurt in het zuiden van Veghel (Noord-Brabant), staat deze comfortabele hoekwoning. Je woont hier aan een verkeersluw woonerf, maar toch vlak bij diverse belangrijke voorzieningen, zoals scholen en het gezellige dorpscentrum. Deze ruime eengezinswoning zelf verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is bijzonder fraai afgewerkt. De isolatie is bovendien zeer goed (label A+) voor een woning van deze leeftijd. Als bewoner beschik je over onder meer drie ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderkamer, een comfortabele badkamer en een sfeervolle doorzonwoonkamer met moderne (half open) keuken. Daarnaast horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij dit fijne woonhuis. De achtertuin is op het noordwesten gericht en verrijkt met een vrijstaande berging en een achterom. Ligging De Schoutenstraat maakt deel uit van een rustige, groene buurt in het zuiden van het gemoedelijke Veghel. Een ideale woonlocatie voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen, ook omdat er verschillende basisscholen in de nabijheid zijn, waarvan één zelfs op steenworp afstand. Ook diverse supermarkten en winkels zijn vlakbij. Vooral het gezellige dorpscentrum, dat maar op een paar minuten fietsen ligt, biedt volop inkoopmogelijkheden. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op korte wandelafstand en zit je met de auto vanuit de Schoutenstraat in een goede vijf minuten rijden bij de dichtstbijzijnde toegangswegen naar de snelweg A50. Begane grond Via een mooi paadje van sierbestrating door de sowieso keurige voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Hierachter vind je een fraaie entree met aan de rechterkant achtereenvolgens een aparte toiletruimte (met volledige betegeling, een fonteintje en een vrij hangend closet met inbouwreservoir), de trapopgang en een ruime kelderkast. Vanuit de entree bereik je via een elegante, grotendeels glazen tussendeur de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een lichte doorzonwoonkamer, die is verrijkt met een prachtige pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon. Onder deze sierlijke vloer is bovendien vloerverwarming aangelegd, en daarvan profiteer je op de hele benedenverdieping. De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt en verrijkt met talrijke inbouwspots. Een half open keuken maakt ook onderdeel uit van het woongedeelte. De strakke, greeploze keukeninrichting is in hoekopstelling aangebracht en voorzien van kastfronten die in hoogglans wit zijn afgewerkt. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en koelkast. Eerste verdieping Na aankomst op de eerste verdieping, beland je eerst op een centrale overloop. De mooie laminaatvloer loopt van deze overloop door tot in alle drie de slaapkamers van deze etage. Twee van deze kamers zitten aan de achterkant, één aan de voorzijde. Verder vind je op de tussenverdieping een comfortabele badkamer met onder andere een wastafel in meubel, een ligbad met doucheaansluiting en het tweede toilet van het huis. Aansluitpunten voor wasapparatuur zijn te vinden in een aparte berging. Je kunt hier zowel een wasmachine als een wasdroger aansluiten, en die kun je nog tegelijk gebruiken ook, want er is sprake van twee verschillende groepen. Tweede verdieping De tweede verdieping is ook via een vaste trap bereikbaar. Op deze bovenste woonlaag is sprake van een grote, open zolderkamer, die net als de slaapkamers een etage lager is uitgerust met een keurige laminaatvloer. Deze zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar. Sowieso is het geschikt als opslagruimte, maar even goed maak je er een extra slaapkamer of een comfortabel thuiskantoor van. Aan jou de keuze! Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke tuin op het noordwesten. Hier kun je op de betegeling een mooi terras inrichten. Langs de flanken en achterin vind je vervolgens verschillende nette borders, sommige al met beplanting. Achterin de tuin beschik je bovendien over een vrijstaande stenen berging, goed voor dik dertien vierkante meter aan opslagruimte. Daarnaast is er nog een achterpoort, die directe toegang geeft tot de grasweide achter het huis. Kenmerken -Uitstekend onderhouden, fraai afgewerkte hoekwoning in familievriendelijk buurt in Veghel-Zuid, vlak bij scholen en het gezellige dorpscentrum. -Fraaie pvc-laminaatvloer en vloerverwarming op de hele benedenverdieping. -Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval. -Strak ogende keuken met moderne inbouwapparatuur. -Drie ruime slaapkamers. -Grote, flexibel inzetbare zolderkamer. -Comfortabele badkamer met ruim ligbad. -Aparte wasruimte. -Keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde op het noordwesten en met vrijstaande berging en achterom. -Bouwjaar: 1966 -Energielabel: A+ -Volledige eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.