Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Tiberhof 20
5463AM Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.918
Galerie de photos
Description
Ruime en instapklare gezinswoning met garage, carport en fraaie achtertuin in een rustige en geliefde woonomgeving. De woning combineert comfort, functionaliteit en een prettige leefomgeving op een uitstekende manier. Met energielabel A en zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinig geheel. Met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde diepe tuin en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 134 m² Perceeloppervlakte: ca. 245 m² Externe bergruimte: ca. 18 m² Inhoud: ca. 474 m³ Bouwjaar: 1972 Energielabel: A Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast (recent vervangen), een toiletruimte met toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht en vormt een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een prettige, sfeervolle ambiance. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Er is volop ruimte is voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren is er een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een grote inbouwkoelkast en-vriezer, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker en een stijlvolle koffiecorner. Daarnaast is er een combimagnetron er een stoomoven aanwezig en tevens een mogelijkheid voor een wijnkoeler. De keuken biedt bovendien ruim voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een bar/zitgedeelte waar je heerlijk kunt toekijken hoe jouw eitje op zondagochtend wordt bereid. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn goed van formaat en allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met twee thermostaatkranen, een toilet. mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een bergruimte met witgoedaansluitingen en een ruime slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, luxe afgewerkte kastenwand met roldeuren en een wastafel. Een dakkapel biedt veel lichtinval en extra ruimte. Daarnaast is het dak volledig na-geïsoleerd in 2018. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, voorzien sierbestrating, gazon en diverse borders met beplanting. De achtertuin biedt privacy en is daarnaast uitgerust met elektra, verlichting, een buitenkraan en een sproei-installatie (voor-en achtertuin). Dankzij de overkapping en de ruime opzet is dit een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Tevens een achterom. Garage De garage is gelegen aan de achterzijde. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van warm en koud water, een spoelbak, en een elektrische deur wat het gebruik extra comfortabel maakt. De woning biedt parkeerplaats met carport op eigen perceel. In de nabije omgeving is volop openbaar parkeergelegenheid. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Veghel op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen is deze locatie bovendien bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Bijzonderheden - 19 zonnepanelen - Laadpaal - Meterkast recent vervangen - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Kunststof kozijnen incl. horren op 1e en 2e verdieping (2015) - Houten kozijnen incl. voordeur begane grond (2017) - Volledige elektrische installatie, alle stopcontacten en leidingen van elektra, water en gas vervangen in 2017-2018 en esthetisch weggewerkt in vloeren en muren, tevens nieuwe radiatoren met overcapaciteit. - Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen en verhoogd - Voegwerk woning + garage vervangen en beide zijn volledig geïmpregneerd in 2018 - Bewoners beheervereninging binnenterrein met een contributie van € 25 per jaar (2026 reeds voldaan). - Rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben je enthousiast geworden over deze woning? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Peellandstraat 6
5461GW Veghel
€ 410.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Minister van Houtenstraat 4
5463CS Veghel
€ 440.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hubertshoeve 26
5463LN Veghel
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 34
5461JV Veghel
€ 898.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Niers 2
5463NX Veghel
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
N.C.B.-laan 91
5462GC Veghel
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frisselsteinstraat 16
5461AD Veghel
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Egelweide 6
5467LW Veghel
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 3
