Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Trompstraat 38

5463GL Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Trompstraat 38 Veghel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde en ruime tussenwoning gelegen nabij het centrum van Veghel! Deze nette woning biedt een lichte woon- en eetkamer, een separate keuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook de tweede verdieping optimaal benut. Daarnaast beschikt de woning over een complete badkamer, een praktische wasruimte en een zonnige, geheel omheinde achtertuin met ruime berging. Recent is de woning bovendien verduurzaamd: in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de cv-ketel vernieuwd. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Veghel Zuid Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 146 m² Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 398 m³ Aantal kamers: 6 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning nabij het centrum van Veghel - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse groen-/ speel-/ en winkelvoorzieningen - In totaal 5 slaapkamers, dankzij een dakkapel aan de voor- én achterzijde van de woning - C.-V.-ketel in 2024 vervangen - 6 zonnepanelen in eigendom (2023) - Rolluiken op 1e verdieping (achterzijde) - Achtertuin op het zuidoosten met royale stenen berging met kelder BEGANE GROND ENTREE Via het looppad in de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze tussenwoning. De entree geeft u toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast, de woon-/eetkamer, de keuken en de eerste verdieping. WOON-/EETKAMER Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 28 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Er is hier voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek en de eettafel. Via een schuifpui is er vanuit de woonkamer rechtstreeks toegang tot de tuin. KEUKEN De separate keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en close-in boiler. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime provisiekast voor de voorraad van uw spullen. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de beklede trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de zolder middels een vaste trap. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Rustig gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 13 m². De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, een wastafel en een rolluik. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en eveneens ca. 13 m² groot. Ook deze kamer biedt extra bergruimte in de inbouwkast en een wastafel. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de rechter-/achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m². De slaapkamer is voorzien van een rolluik. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime doucheruimte met een zitje, een vrijhangend toilet, designradiator en een wastafel met een spiegel. Het draai-/kiepraam zorgt voor het gewenste natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. WASRUIMTE Bereikbaar vanuit de overloop treft u een separate ruimte voor de opstelling van uw witgoed. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, en de bergruimte aan de voor- en achterzijde. Tevens treft u hier de C.V.-ketel van het merk ATAG welke in 2024 is vervangen. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor de woning in totaal over maar liefst 5 slaapkamers beschikt. Uiteraard zijn de kamers ook uitstekend in gebruik te nemen als hobby- of werkkamer. Extra bergruimte treft u in beide kamers achter de knieschotten. SLAAPKAMER 4: Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 6 m². SLAAPKAMER 5: Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en is eveneens ca. 6 m² groot. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u geniet van de ochtend- en middag zon in de tuin. Het zonnescherm biedt hierbij de gewenste schaduw boven het terras. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met beplanting. Het terras is op de verhoging gelegen en sluit hierbij aan op de entree tot de berging. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar middels uw eigen achterom. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, bestaande uit twee gedeelten met een totale oppervlakte van circa 21 m². Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap, fietsen of het uitoefenen van een hobby. De berging beschikt over daglichttoetreding en een toegangsdeur naar de achtertuin. In de berging treft u tevens de omvormer van de 6 zonnepanelen (2023, in eigendom). Vanuit de berging is tevens de kelder bereikbaar. Deze kelder (ca. 10 m², hoogte 2.00 m) biedt volop extra bergruimte. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.