Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Uiverdonk 21

5467DZ Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.556

Galerie de photos

Uiverdonk 21 Veghel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUKE TUSSENWONING Deze woning, gelegen aan Uiverdonk 21 te Veghel, is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum De Bunders, het Bunderspark, scholen en uitvalswegen richting de A50. Deze tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamer, een nette badkamer en een vrijstaande garage aan de achterzijde. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping met schuifwanden en vrije achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Perceeloppervlakte: 151 m² * Woonoppervlakte: 115 m² * Inhoud: ca. 407 m³ * Tussenwoning met eigen achterom en garage * Half open keuken * 4 slaapkamers * Nette badkamer met bad, wastafel met -meubel en inbouwcloset * Achtertuin met overkapping * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in een prettige woonomgeving, nabij buurtwinkelcentrum De Bunders en wijkpark het Bunderspark. Winkels en (basis)scholen bevinden zich op korte afstand. Ook de A50 en N279 zijn eenvoudig bereikbaar. Tegenover de woning ligt een speelveldje voor kinderen. TUIN EN GARAGE: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping, stenen terras en verschillende borders. Onder de overkapping kunt u heerlijk genieten van zomerse avonden. De aluminium overkapping kan worden afgesloten middels de glazen schuifwanden waardoor u een heerlijke tuinkamer creëert. Zo kunt u nog langer genieten van uw tuin. Toegang tot de tuin heeft u vanuit de keuken als ook via de achterom, welke zich naast de garage bevindt. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor parkeren van uw auto, oldtimer of fiets maar ook zeker voor het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt via de voordeur binnen in de hal met meterkast, vanuit hier toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een pvc-vloer en stucwerk wanden. Direct aan de woonkamer is de halfopen keuken gelegen met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de loopdeur toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een provisiekast voor het bergen van al uw proviand. Wanneer u naar de eerste verdieping wenst te gaan komt u vanuit de woonkamer, via een tussenportaal, waar zich het toilet bevindt naar bij de trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fontein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met in visgraat gelegde novilon vloeren, spuitwerk wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Een slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand voor het opbergen van onder andere uw kleding en schoenen. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een bad met douchescherm en een inbouwcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, welke eveneens is voorzien van dezelfde pvc vloer als de begane grond en de eerste verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine. De vierde slaapkamer is bereikbaar via de voorzolder en is keurig afgewerkt met een pvc-vloer. Deze kamer beschikt over een dakraam en knieschotten voor voldoende bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.