Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Vincent van Goghstraat 5

5461GM Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Vincent van Goghstraat 5 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vincent van Goghstraat 5 te Veghel, een fijn gezinshuis op een plek waar rust en gemak hand in hand gaan! In een rustige, groene woonwijk in Veghel staat dit twee-onder-één-kap woonhuis welke met zorg is bewoond. Deze woning is degelijk en goed onderhouden en biedt volop ruimte voor een gezin met alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Wonen in een prettige buurt De Vincent van Goghstraat ligt in een geliefde woonomgeving met speeltuintjes, scholen en alle dagelijkse voorzieningen van het centrum om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Overige inpandige ruimte (Garage, berging en zolder): ca. 57 m² - Inhoud woning: ca. 542 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 226 m² - Bouwjaar: 1965 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D Indeling & leefruimte Bij binnenkomst valt meteen het prettige licht in de woonkamer op, welk tevens is voorzien van authentieke en charmante details zoals glas-in-lood ramen, een klassieke visgraat parketvloer en mooie lijsten. De begane grond biedt een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om hier een gezellige woonplek van te maken. De keuken is direct aansluitend aan de woonkamer te vinden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, hangend toilet, radiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping met groot dakraam die extra bergruimte biedt of mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte. Tevens hangt hier de CV-installatie (Nefit, 2021). Buiten genieten Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te zitten. De achtertuin beschikt bovendien over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Extra praktisch is de stenen garage met houten openslaande deuren, lichtkoepel, openslaande deuren naar de achtertuin, carport en eigen oprit: parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend! Waarom je hier wilt wonen - Rustige, kindvriendelijke wijk - Fijn gezinshuis met veel potentie - Verzorgde voor- en achtertuin - Garage, carport én oprit - Ruime berging in de achtertuin - Centrum, scholen en uitvalswegen dichtbij Voordelen van wonen in Veghel Veghel combineert het beste van twee werelden: een gemoedelijke dorpssfeer met alle voorzieningen van een moderne stad. Je vindt er een levendig centrum met winkels, horeca en cultuur, goede scholen en sportfaciliteiten, én veel groen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. Veghel is daarmee een geliefde woonplaats voor gezinnen die comfortabel, centraal en prettig willen wonen. Een huis met karakter, ruimte en een fijne ligging. Ben jij op zoek naar een degelijk gezinshuis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten? Dan nodigen we je graag uit om Vincent van Goghstraat 5 zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.