Aller directement au contenu
Logo de Giesbers & De Kort

Banstraat 25 430

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.739

Galerie de photos

Banstraat 25 430 Veldhoven
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het karakteristieke en geliefde “Rode Dorp”, onderdeel van het groene en goed onderhouden recreatiepark De Molenvelden, ligt deze keurig verzorgde L-vormige recreatiewoning met vrijstaande houten berging. Gelegen op een royaal perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, is dit een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kom je écht tot ontspanning, terwijl je geniet van volledige privacy, groen uitzicht en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een warm welkom in een verrassend ruime recreatiewoning Via de voordeur stap je binnen in een centrale hal, van waaruit alle vertrekken van de woning te bereiken zijn. De indeling is praktisch en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimte en slaapgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte, en kan ook perfect dienstdoen als werkplek. De tweede slaapkamer, royaal en sfeervol, kijkt uit over de prachtig begroeide zijtuin met onder andere imposante bananenplanten – een bijzonder uitzicht om de dag mee te beginnen! De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, waar ook de meterkast en de gas-water combiketel zijn ondergebracht. De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een gezellige erker, grote schuifpui naar de tuin en fraaie inbouwspots. Dankzij de gunstige lichtinval voelt het hier het hele jaar door aangenaam. Het aanwezige airconditioningsysteem zorgt bovendien voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de warme zomers als in de koelere maanden. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Koken doe je hier met plezier, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de absolute parels van dit object. Volledig omheind, weelderig begroeid en voorzien van diverse zonnige en schaduwrijke zitplekken, biedt deze tuin voor elk moment van de dag een perfecte plek om te genieten. Of je nu houdt van zonnebaden, lezen in de schaduw of gezellig barbecueën met vrienden – het kan hier allemaal. De vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de kruipruimte van de woning. Daarnaast is er voldoende eigen parkeergelegenheid op het perceel, wat het comfort nog verder vergroot. Hoewel de woning netjes onderhouden is, biedt het interieur op enkele punten ruimte voor modernisering – denk aan een eigentijdse update van de keuken, badkamer of meubilair. Dankzij de degelijke basis en prettige indeling kun je hier met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen unieke stijl realiseren. Of je nu kiest voor landelijk, modern of eclectisch: deze woning vormt het perfecte canvas. Kortom: jouw eigen stukje paradijs op een toplocatie Ben je op zoek naar een charmante, vrijstaande recreatiewoning met volop ruimte – zowel binnen als buiten – gelegen op een groen en geliefd park? Dan is dit jouw kans. Laat je verrassen door de sfeer, de rust en de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Kom kijken, ervaar de ruimte en maak van deze woning jouw eigen droomplek onder de zon.

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
172 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.