Aller directement au contenu
Logo de Stadsmakelaars.nl

Biezenkuilen 50

5502PE Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.184

Galerie de photos

Biezenkuilen 50 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Biezenkuilen 50 te Veldhoven Aan een rustige en prettige woonlocatie treft u deze ruime, karakteristieke gezinswoning met volop potentie en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 136m2, maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een groene, zonnige achtertuin met toegang tot zowel een berging als garage, biedt deze woning u alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een eigen oprit en carport maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Hier woont u ruim, praktisch en met alle kansen om de woning geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk in Veldhoven, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand, zodat u altijd snel uw dagelijkse boodschappen in huis heeft. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoersvoorzieningen en goede aansluiting op uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en omliggende dorpen. Entree: Via de eigen oprit met carport betreedt u de woning aan de zijkant, waar u direct profiteert van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een praktische indeling en een prettige lichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt direct op door de ruime opzet en het speelse hoogteverschil, wat het geheel een uniek karakter geeft. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. U heeft hier alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een apart eetgedeelte in te richten. De haard fungeert als sfeervolle eyecatcher en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Via de deur heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken en bijkeuken: De keuken is praktisch ingericht met een L-vormig aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. Daarnaast beschikt u over een koelkast, een spoelbak en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De indeling biedt u een fijne werkruimte, waarbij u tegelijkertijd in contact blijft met de rest van de woning. Vanuit de keuken heeft u bovendien een directe doorgang naar de tuin, wat het gebruiksgemak vergroot. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is overzichtelijk ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers: De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. U heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor de kamers multifunctioneel inzetbaar zijn. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra buitenbeleving en een fijne plek om even tot rust te komen. Sanitair: De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchekop, een aparte douchecabine, een staand toilet en een dubbele wastafel. Hoewel de badkamer functioneel is, biedt deze u tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt u nog meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, die ondanks de schuine wanden verrassend veel ruimte biedt en is voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte met aansluitingen voor uw witgoed. Deze etage is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een groene en levendige plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte voor het creëren van een terras en de tuin biedt daarnaast toegang tot de garage. Een fijne plek voor extra opslagruimte of de mogelijkheid om uw auto of fietsen veilig te stallen. Het geheel vormt een fijne en beschutte buitenruimte waar ontspanning centraal staat. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met veel potentie • Totale gebruikersoppervlakte van 136 m2 • Vier slaapkamers • Royale en lichte woonkamer met haard • Speels hoogteverschil in de woonkamer • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer gedateerd, mogelijkheid tot moderniseren • Twee slaapkamers met balkon • Zonnige en groene achtertuin • Toegang tot garage en berging via de tuin • Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.