Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

Bovenhei 66

5508VB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Bovenhei 66 Veldhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 3-onder-1-kapwoning met garage in Heikant-Oost Deze goed onderhouden 3-onder-1-kapwoning is gelegen in de gewilde wijk Heikant-Oost. De woning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met overkapping en achterom. Het is een ideale woning voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en uitvalswegen willen zijn. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes en wandel- en groenvoorzieningen. Binnen handbereik vind je een supermarkt, sporthal, gezondheidscentrum en bushalte. De bereikbaarheid naar ASML, Máxima Medisch Centrum (MMC) en High Tech Campus is uitstekend. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobenis, een deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en klepraam, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een kurkvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met zicht op de achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, koel/-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met dakkapel. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is voorzien van een dakraam, inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel in meubel, spiegelkast met verlichting en wandcloset. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder met dakkapel, bergruimte aan beide zijden onder de kapschuinte, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een luik geeft toegang tot de bergzolder. De vierde slaapkamer heeft eveneens een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte en luik naar de bergzolder. Deze verdieping is voorzien van een kurkvloer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, een verhoogde border en een terras met overkapping inclusief inbouwspotjes, elektra, buitenkraantje en putje. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en is er een poort naar de achterom aan de zijkant van de woning. Overkapping aan de zijkant is voorzien van screens. De stenen garage beschikt over elektra en een sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN * De woning is geheel geïsoleerd. * Energielabel A! * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. * Zijraam is voorzien van een elektrisch rolluik, raam op de begane grond aan de voorzijde voorzien van een screen. * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Vloerverwarming op de begane grond Deze woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Het is een praktische en goed geïsoleerde woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.