Aller directement au contenu
Logo de Van de Schans Makelaardij

Broekweg 208

5502BE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.942

Galerie de photos

Broekweg 208 Veldhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij de gezellige dorpskern van Zeelst ligt deze leuke 2-onder-1-kapwoning met royale tuin met vrij uitzicht, een zeer ruime garage en flinke oprit. . De woning beschikt verder over L-vormige woonkamer, een separate keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Niet alleen de dorpskern van Zeelst ligt op korte afstand maar ook het Citycentrum Veldhoven, diverse scholen, sportaccommodaties, winkels, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer. ASML, MMC, HTC en Flight/Park Forum zijn ook snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via nagenoeg geheel bestrate voortuin naar de entree van de woning. Binnenkomst in hal die is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking. De voordeur en het zijlicht zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Ook is er een praktische bergkast, de meterkast (in 2021 volledig vernieuwd), de trap naar de 1e verdieping en garderobe in de hal aanwezig. L-vormige woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een sfeervolle schouw met houtkachel, airco, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dubbele tuindeuren uitgevoerd in hout met roedeverdeling welke toegang geven tot het overdekte terras en de tuin. Separate keuken met keukeninrichting in L-opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, diverse onder– en bovenkasten, 1,5 spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasmachine. Ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk muren, een kunststof schrotenplafond met inbouwspots en een houten raamkozijn met dubbele beglazing. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer, de unit ten behoeve van de vloerverwarming, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een toiletruimte en een deur naar de achtertuin. Royale toiletruimte met wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje. Veel privacy biedende achtertuin met een overdekt terras grenzend aan de woning, sierbestrating, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje, een houten berging en vrij uitzicht. De tuin is gescheiden van de oprit via een poort met loopdeur. Zeer ruime garage met elektra, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, dubbele openslaande deuren zodat de garage met een auto of aanhanger betreden kan worden. De oprit aan de zijkant van de woning is ruim en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een vlizoluik naar de bergzolder, 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met houten vloerdelen, een vaste garderobe schuifdeurkast, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een insectenhor. Slaapkamer II is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem. Slaapkamer III is uitgevoerd met een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem, een insectenhor en airconditioning. Geheel betegelde en complete badkamer met een Whirlpool hoekbad met mengkraan, douchecabine met mengkraan, een wandcloset, wastafel in meubel met mengkraan, opbergkasten, spiegel met verlichting, een designradiator, ventilatieraam in kunststof met HR++ beglazing. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder met cv-opstelling. STERKE PUNTEN - Leuke 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Zeelst; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Separate keuken; - Ruime bijkeuken; - Gehele begane grond is drempelloos; - 3 slaapkamers; - Complete badkamer; - Bergzolder; - 20 zonnepanelen; - Royale garage; - Vrij uitzicht aan achterzijde; - Veel privacy biedende achtertuin; - Gunstige ligging nabij veel voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.