Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Broekweg 67

5503GB Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.744

Galerie de photos

Broekweg 67 Veldhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Broekweg 67 in Veldhoven vindt u deze lichte en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een fijne tuin, gelegen op een gunstige ligging in een rustige, groene woonomgeving van Meerveldhoven. Op een binnenplaats achter de woning bevindt zich tevens een grote garage met elektra en water. Welkom! Via de prachtig verzorgde voortuin, met aan beide zijden een sfeervol bordes gevuld met een kleurrijke mix van beplanting, loopt u over het nette bestrate pad naar de voordeur. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal binnen. Aan uw linkerhand bevindt zich het gastentoilet, volledig betegeld en voorzien van een fontein en een klein kiepraampje voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Aan het einde van de hal treft u aan de linkerzijde een praktische verdiepte bergkast. Ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of voorraad. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer voelt direct ruim en luchtig aan. Dankzij de grote raampartijen en dauerlüftung geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een constante frisse luchtstroom. Het voorraam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonluifel, wat het comfort op zonnige dagen verhoogt. Een airconditioninginstallatie zorgt hier bovendien voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Achterin de woonkamer loopt u via een schuifpui zo de heerlijke tuinkamer in. Een sfeervolle ruimte volledig van glas, waardoor u het gevoel krijgt buiten te zitten. Hier is ook een deur die u toegang geeft tot de achterom. Links hiervan bevindt zich het eetgedeelte, voorzien van een dakraam dat extra natuurlijk licht binnenlaat. Keuken Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een Liebherr koelkast met vriesvak en meer dan voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Tegenover de keuken vindt u de ruime bijkeuken met gootsteen Perfect voor extra opslag, was voorzieningen of als extra werkruimte. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuinkamer. 1e Verdieping Via een gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van grote raampartijen aan weerszijden met dauerlüftung voor frisse lucht. Via een deur aan de achterzijde stapt u zo het royale dakterras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of 's avonds nog even te genieten van de buitenlucht. Een airco-installatie zorgt in de hoofdslaapkamer het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde van de verdieping vindt u een tweede, knusse slaapkamer met inbouwkast en een draairaam, perfect geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, gootsteen en een modern wastafelmeubel. Dankzij het raam met dauerlüftung is de ventilatie uitstekend en voelt de ruimte altijd fris en licht aan. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, die dankzij de extra brede dakkapellen als volwaardige woonlaag kan worden benut. Deze ruimte is bijzonder licht door de in totaal vijf grote uitzetramen aan zowel de voor- als achterzijde. Uitermate geschikt als extra slaapkamer, royale thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de trap vindt u de opstelling van de CV-ketel. Tuin en garage In deze heerlijke tuin kunt u zich rustig terugtrekken en volledig ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een mix van volwassen struiken, sierlijke bomen en een verzorgd stuk gazon. Een klein waterelement voegt een speelse, rustgevende toets toe aan het geheel. Achterin de tuin vindt u een charmant tuinhuisje en een bestraat terrasgedeelte. Perfect voor een zitje in de zon of juist in de schaduw onder het groen. Een handige buitenberging en een buitenkraan maken het tuinonderhoud eenvoudig. Hier geniet u van alle rust én comfort die u zich maar kunt wensen. Vanuit de tuin loopt u via de poort een gangetje in wat leidt naar een binnenplaats achter de woning waar u de ruime garage vindt. Met de auto is deze vanuit de Hagendoornseweg bereikbaar. Deze garage met elektrisch bedienbare segmentdeur is voorzien van elektra en water. Algemeen: • Bouwjaar: 1959 • Ruime garage op binnenplaats met elektra, elektrisch bedienbare segmentdeur en wasbak met kraan. • Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabel vloerbedekking. • Bijna de gehele woning is uitgerust met dauerlüftung en airco. • Goede ligging aan een charmante straat in het gezellige Meerveldhoven met veel voorzieningen op korte afstand zoals de horecavoorzieningen van Zeelst, sportaccommodaties, speeltuin Kabouterdorp en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar. • Op 5 minuten met de auto en 7 minuten met de fiets van ASML en MMC

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HXE 28/24 ACWY (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.