Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Buntbeek 31

5501BA Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.622

Galerie de photos

Buntbeek 31 Veldhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder wonen aan de Buntbeek 31 in de populaire wijk Cobbeek-Zuid “de groene daken”! Deze speels ontworpen, geschakelde woning met karakteristieke piramidedakarchitectuur heeft een indrukwekkende woonkamer met hoog plafond, drie slaapkamers, een ruime garage en is energiezuinig met energielabel B en 6 zonnepanelen (2022). De groene achtertuin met vijver en meerdere zitplekken is een echte eyecatcher met veel privacy. Welkom! De verzorgde voortuin met diverse beplanting zorgt voor een groene en beschutte entree. Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met een tegelvloer. De hal heeft ruime garderobehoek en aan de linkerzijde vindt u het toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en de moderne meterkast met slimme meters en een aparte aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken en via de hardhouten trap, de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer kenmerkt zich door het hoge piramidedak met zichtbare balken, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De lichte wand- en vloerafwerking versterken het open en lichte karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele openslaande deur naar de achtertuin; aan de voorzijde zorgt een uitzetraam voor extra lichtinval. De indeling is speels en doordacht opgezet: alle ruimtes lopen in elkaar over, terwijl er toch een duidelijk onderscheid is tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard. Eetkamer en keuken De eetkamer is voorzien van dezelfde warme tegelvloer als de hal en vormt een natuurlijke overgang tussen woonkamer en keuken. Dankzij de open opzet is er een directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een functionele en gezellige indeling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een betegelde achterwand en beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een AEG combioven en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime berging en een verzorgde badkamer. De kamers kenmerken zich door hoge plafonds in piramidedakvorm met balkenplafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De eerste ruime slaapkamer heeft een uitzetraam en veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als kantoor, eveneens met uitzetraam en handmatige zonluifel. De overloop is royaal en voorzien van inbouwkasten. Naast de badkamer ligt een ruime berging. Aan het einde van de overloop ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een uitzetraam, airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), diepe inbouwkasten en aan de voorzijde een elektrisch screen voor extra comfort. Badkamer De in 2008 gerenoveerde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een donkere tegelvloer en volledig betegelde wanden, wat zorgt voor een strak geheel. Aanwezig zijn een ruime inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De cv-installatie (2021) bevindt zich netjes weggewerkt achter de deur naast de douche. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is rijk aan beplanting en biedt veel privacy. Centraal ligt een sfeervolle vijver, omringd door diverse groenpartijen en volwassen beplanting. Zo vindt u hier onder andere een prachtige rododendron, krentboom, mispelboom en sierpeerboom. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en bevindt zich bij de keukendeur een buitenkraan. Garage De extra brede garage is zowel via de tuin als via het achtergelegen terrein bereikbaar. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra. De vloer is geïsoleerd en afgewerkt met tegels. Daarnaast is er een werkbank aanwezig, waardoor de garage – mede door de glaspui aan de tuinzijde over de volle breedte – ook uitstekend geschikt is als hobby- of klusruimte. Algemeen: • Bouwjaar 1975 • 6 zonnepanelen uit 2022 • Energielabel B • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Speels architectonisch ontwerp • Volgens het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping • Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt • Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte • Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen • Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
18 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.