Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen

Burcht 18

5509NP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Burcht 18 Veldhoven
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal opgezet, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte, geschakelde twee-onder-een kapwoning (energielabel A) met o.a. sfeervolle woonkamer, grote uitbouw met moderne woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, inpandige berging en een vrij gelegen, aangelegde achtertuin. Gelegen op een markante woonlokatie in de wijk De Polders op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1989, uitgebouwd in 2005 Perceeloppervlakte: ca. 271m2 Woonoppervlakte: ca. 168m2 Overige inpandige ruimte: ca. 9m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2 Inhoud: ca. 627m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto's en geeft toegang de de overdekte entree en de inpandige berging. Ontvangsthal met pvc vloer met vloerverwarming, garderobe en trapopgang. Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Ruim bemeten, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, airco/inverter en een praktische werk-/hobbyhoek. In de in 2005 gerealiseerde uitbouw is de woonkeuken gerealiseerd. Deze is eveneens voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming een tweetal lichtkoepels en een kunststof achterpui met zowel een loopdeur als schuifpui met toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een groot kook-/werkeiland met 4-pits inductie kookplaat, 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, en volop laadruimte. Voorts is er een ingebouwde keukenwand met grote koelkast en vriezer, combi oven-/magnetron, brede heteluchtoven en diverse kastjes en laden. Erg praktisch is de bijkeuken/berging, die vanuit de keuken te bereiken is, ideaal voor extra berg-/kastruimte. Inpandig te bereiken berging met garagedeur waarin loopdeur, unit t.b.v. de vloerverwarming, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, elektra, verwarming en meterkast (vernieuwd, voorzien van volop groepen, aardlekschakelaars, drie fasen en glasvezelaansluiting). De aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating, vlonderterras, gazon, elektrisch bedienbaar zonneluifel en buitenkraantje. Indeling eerste verdieping: Overloop met pvc vloer en airco/inverter. Voorslaapkamer met pvc vloer, dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Voorslaapkamer met pvc vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Achterslaapkamer met pvc vloer, ingebouwde schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met hangcloset, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met shampoo plateau en plintafvoer. De badkamer is voorts afgewerkt met een gestuct plafond met ingebouwde spotjes. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruim bemeten zolderkamer met pvc vloer, ingebouwd bureau, airco/inverter en doorloop naar de tweede, eveneens luxe uitgevoerde badkamer, die is uitgerust met een kunststof ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluiken. Cv-kast met opstelling Nefit Topline HR cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom). Royale zolderberging met pvc vloer. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen (grotendeels HR++). In 2021 zijn 16 zonnepanelen (à 370Wp, in eigendom) geplaatst. Er is een nieuw energielabel A aanwezig (geldig tot en met 04-08-2035). In 2025 zijn alle gevelpanelen, aanwezig op de eerste en tweede verdieping, vernieuwd, die op de begane grond gedeeltelijk. Qua materiaal is op de verdiepingen gekozen voor onderhoudsarm Keralit. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ isolerende beglazingen en elektrisch bedienbare rolluiken. Ook de pui in de uitbouw is uitgevoerd in kunststof. De gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. De platdakbedekking van de berging is in 2024 vernieuwd. Kortom: een uitstekend onderhouden, royaal bemeten en instapklare woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5509

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.