Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
Een royale, sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en hele toffe serre in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Polders". Het huis is gelegen op steenworp afstand van het gezellige kerkdorp Zeelst. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder, winkels, scholen, een bioscoop, restaurants, openbaar vervoer en meerdere speelveldjes. Op korte afstand van het Citycentrum Veldhoven maar ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is gemakkelijk te bereiken. De woning ligt op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Tevens zijn er goede verbindingen naar de snelwegen en High Tech Campus. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een gunstige en centrale ligging. De royale, sfeervolle achtertuin, ruime oprit en garage maken het geheel compleet. • Het huis is geïsoleerd middels dak-, en muurisolatie. De woning is voorzien van deels hout- en kunststof kozijnen en de ramen zijn uitgerust met HR-glas. • Volop parkeergelegenheid! Met een royale oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren, een garage en openbare parkeerplaatsen heb je altijd de mogelijkheid je auto te parkeren. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Het huis is voorzien van 8 zonnepanelen. • Direct tegen het huis is een hele leuke serre gerealiseerd. Hierdoor zijn binnen en buiten echt naadloos met elkaar verbonden en kun je het hele jaar heerlijk van het buitenleven genieten! • Multifunctionele tweede verdieping met een verrassend ruime extra slaapkamer! Entree Bij binnenkomst valt je oog direct op de verzorgde uitstraling van deze woning. In de hal ligt een mooie tegelvloer, welke is voorzien van vloerverwarming en is doorgelegd over de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het frisse toilet en de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een dressoir of een garderobe. Het moderne toilet is deels betegeld in combinatie met strak stucwerk. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer Wat een zee van licht! De ruime, Z-vormige woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. Dankzij de mooie, open indeling is er ook meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De praktische trapkast maakt het plaatje compleet. Ideaal voor het opbergen van extra spullen of voorraad. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne, open keuken! De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Er is een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koelkast én vriezer. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei op te bergen. De fraaie inbouwspots en het composiet werkblad maken de keuken helemaal compleet. Tuin Via de openslaande tuindeuren stap je direct de fraaie serre in, welke je volledig kunt afsluiten middels de glazen panelen. Een heerlijke plek om gedurende het hele jaar van het buitenleven te genieten! In deze tuin ben je ECHT buiten! De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een gazon, sierbestrating, diverse volwassen planten en een vijverpartij. Je kunt de tuin bereiken via een vrije achterom. Dankzij de grootte van de tuin kun je altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje vinden. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage welke is voorzien van elektra, een stortbak, een loopdeur en kanteldeur. Tevens tref je hier de meterkast en er is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is lekker ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als werkkamer maar ook zeker als derde slaapkamer of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde kwaliteiten en afwerkingen zoals een laminaatvloer, strak gestucte wanden en -plafond en rolluiken. Badkamer Optimaal genieten in deze moderne badkamer! De frisse en complete badkamer is deels betegeld in combinatie met strak gestucte wanden en -plafond. De badkamer is uitgerust met een toilet en een vaste wastafel in een chique meubel met twee laden. Tevens is er een spiegelkast in dezelfde stijl met extra bergruimte. Geniet van een verfrissende douche in de royale inloopdouche met thermostaatkraan. Dankzij het grote dakraam valt er lekker veel licht binnen en ontstaat er een bijzonder fijne sfeer in de badkamer! Tevens heb je de mogelijkheid de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een verrassend ruime en multifunctionele verdieping met volop mogelijkheden! Op de praktische voorzolder tref je een aparte bergruimte, de cv-ketel en nog een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er dankzij de dakkapel ook nog ruimte voor een eventuele werkplek. Aansluitend tref je de leuke zolderkamer. Dankzij de grote dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning is er echt een volwaardige kamer ontstaan. Je kunt de ruimte helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 460 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 129 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant VHR Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
