Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Corvus 12

5505VR Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 597.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.300

Prix d'achat /m²: € 4.064

Galerie de photos

Corvus 12 Veldhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een ruime woning waar je zonder klussen in kunt trekken? Dit instapklare pareltje in het geliefde Zonderwijk in Veldhoven is precies wat je zoekt want deze is recentelijk geheel gemoderniseerd. Met een extra kamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A is dit de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen. HAL De hal voelt ruimtelijk en licht, met die fijne visgraatvloer die direct sfeer brengt. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de verdiepte kelderkast. TOILETRUIMTE Het toilet is modern betegeld en keurig afgewerkt. WOONKAMER De L-vormige woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en zicht op de tuin. Hier kun je rustig zitten, met genoeg plek voor een royale zithoek én eethoek. De afwerking is fraai met een visgraat pvc-vloer en strak gestucte wanden en plafond OPEN KEUKEN De uitgebouwde open keuken is een fijne leefruimte met volop daglicht. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De keuken is luxe en modern ingericht met een kookeiland (met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiging) en een apparaten-/kastenwand met koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser) en inbouwspots. Ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. MULTIFUNCTIONELE KAMER Op de begane grond bevindt zich nog een extra kamer die je kunt gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. 1E VERDIEPING SLAAPKAMERS Vier royale slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een mooie laminaat vloer, strak gestucte muren en plafonds. De ruimtes zijn licht, rustig en functioneel – perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Dankzij de goede afwerking hoef je hier niets meer aan te doen: meubels erin en klaar. LUXE BADKAMER De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een ligbad – praktisch én comfortabel met elektrische vloerverwarming en spots. TOILETRUIMTE Heel praktisch is ook de separate toiletruimte met luxe wandcloset. 2E VERDIEPING ZOLDER Een royale zolderruimte met dakramen en opstelling voor de cv-ketel. Bereikbaar via een vlizotrap – handig als bergzolder. TUIN OP HET ZUIDWESTEN De tuin is verzorgd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Daardoor heb je in de middag en avond lekker zon. Er is een ruime, stenen berging voor fietsen of gereedschap en een poort met achterom voor extra gemak. ALGEMEEN: • Gelegen in de rustige, groene wijk Zonderwijk in Veldhoven • Heerlijke tuin op het zuidwesten • Energielabel A – helemaal geïsoleerd: dak, vloer, muren én dubbel glas • Slaapkamer of multifunctionele ruimte op de begane grond • Deze woning is de afgelopen maanden volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, o.a.: o Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing o Nieuwe goot en hemelwaterafvoeren o Nieuwe vloer-, spouwmuur en dakisolatie o Nieuwe cv-ketel (Intergas 2025) o Nieuwe meterkast en elektrische installatie o Nieuwe pvc vloerafwerking (met vloerverwarming op de begane grond) o Nieuwe stucwerk wand- en plafondafwerking o Nieuwe keukeninrichting o Nieuwe badkamer en toiletten. o Nieuw aangelegde tuin met terras, gazon en poort met achterom. o Nieuwe oprit met parkeerplaats aan voorzijde. • Kortom, een ruime, luxe en moderne woning die instapklaar te betrekken is; vrijwel alles is nieuw; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 597.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300

3,04%

Annuellement

%

€ 29.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.