Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

De Bleker 14

5506BC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

De Bleker 14 Veldhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig fijn wonen op een top locatie aan De Bleker 14 in Veldhoven — instapklare woning met moderne afwerking, 3 slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen), energielabel A, zonnige tuin én heerlijke tuinkamer! In deze rustige straat in de gewilde wijk ‘t Look, ligt deze smaakvol afgewerkte middenwoning. Een heerlijke plek voor jong en oud — kindvriendelijk, verkeersluw en omgeven door brede groenstroken en volwassen bomen. Welkom! De voortuin van deze woning straalt direct rust en moderniteit uit met strakke lijnen, grind, stijlvolle plantenbakken met volwassen beplanting en een praktische houten hok om de kliko’s netjes weg te werken. Dankzij de ruime overkapping bij de entree stapt u altijd droog binnen. In de hal valt direct de nieuwe houtlook PVC-vloer op die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. In de hal vindt u de deur naar de moderne meterkast met vernieuwde groepen en slimme meters, de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur met doorkijkraam naar de living. Ruime living en lichte open keuken De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning met vrij uitzicht op de groenstrook en een eethoek aan de achterkant met uitzicht op de tuin. Alle kozijnen (in de gehele woning) zijn vernieuwd en voorzien van kunststof ramen met HR++ dubbel glas. Het raam aan de voorkant van de woning heeft een elektrische zonnescreen. De open keuken in L-vorm, rechts achterin, heeft een lichte kleurstelling, een natuurstenen werkblad en een nieuwe inductiekookplaat (2025). Verder bevat de keuken een diepe dubbele spoelbak (keukenkraan is aangesloten op boiler in de keuken), een vaatwasser en een combi magnetron/oven. Vanuit hier bereikt u direct de tuinkamer en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping met opvallende ruime overloop Via de hardhouten wenteltrap komt u op de eerste verdieping met een doorlopende laminaatvloer in houtlook. Hier vindt u vanuit een ruime overloop de badkamer, een praktische opbergkast en de eerste twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Deze hoofdslaapkamer heeft een ideaal ingerichte inloopkast met schuifwand en draaikiepramen met hor. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een grote raampartij met tevens een draaikiepraam en hor én een elektrische rolluik. De moderne badkamer in prachtige natuurtinten is stijlvol betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met twee brede lades, spiegel met verlichting, designradiator en mechanische ventilatie. Ook de badkamer heeft een draaikiepraam wat zorgt voor natuurlijk licht én ventilatie. Praktische én net afgewerkte 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en tevens voorzien van een nette laminaatvloer in houtlook. Hier vindt u een afgesloten derde slaapkamer met dakraam en sfeervolle inbouwspots. Naast slaapkamer tevens ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de 2e verdieping is ook nog volop bergruimte aanwezig, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Genieten van binnen én buiten De tuinkamer is een echte verlenging van de woonkamer — volledig van glas, met schuifdeuren naar de tuin en sfeervolle houten wanden met ingebouwde verlichting. Hier heeft u alle ruimte om het hele jaar door te genieten van uw rust! Een schaduwdoek voor de zomermaanden en een warmtelamp voor in de koudere tijden zorgen voor de juiste temperaturen, het hele jaar door. De betontegels lopen door van de tuinkamer naar de tuin, waar gedeeltes kunstgras, een strakke border met volwassen beplanting, en een stenen praktische berging met elektra terug te vinden zijn. De tuin, voorzien van automatische verlichting, biedt veel privacy en een fraai uitzicht op de groene bomen aan de rechterzijde (Ambachtslaan). Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met spots en stopcontacten, perfect voor het stallen van uw (elektrische) fietsen, barbecue en dergelijke. Via de achterom bereikt u eenvoudig de brandgang. Algemeen: - Bouwjaar 1973 - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A, 8 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, HR++ glas in gehele woning - Gelegen in de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk ’t Look - Loopafstand van basisschool, kinderopvang/BSO en supermarkten - 10 minuten fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de winkels in zowel de Kromstraat als het City Centrum Kortom; De Bleker 14 in Veldhoven biedt een instapklare, energiezuinige woning op een A-locatie met moderne uitstraling, volop leefruimte en een zonnige tuin met prachtige tuinkamer — gelegen in een geliefde, rustige wijk nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant hr solideplus (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.