Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

De Bleker 59

5506BB Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

De Bleker 59 Veldhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en moderne gezinswoning met garage en 4 slaapkamers in de gewilde woonwijk ’t Look. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt comfort, stijl en veel leefruimte, ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning bevindt zich in een rustige straat en ligt op korte afstand van supermarkt, bushalte, kinderboerderij De Hazewinkel, basisschool en kinderopvang. Op fietsafstand bereikt u het Citycentrum en de gezellige Kromstraat in Veldhoven-Dorp. Daarnaast zijn uitvalswegen en bedrijven als ASML en het MMC uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin, eigen oprit en garage bereikt u de woning. De overdekte entree geeft toegang tot de hal, die is voorzien van een PVC vloer met groot tegelmotief voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. De hal beschikt over inbouwspots en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raampje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd in een speelse Z-vorm. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met veel lichtinval dankzij de raampartijen tot aan de grond. De zithoek geeft een open en uitnodigende sfeer met uitzicht op de voortuin en het groene plantsoen met speelgelegenheid. Tussen het woon- en eetgedeelte bevindt zich de dichte trap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde is de eethoek gesitueerd, met zicht op de achtertuin en directe verbinding met de keuken. In de eethoek is een airco-installatie aanwezig waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Dit zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. De moderne open keuken, vernieuwd in 2022, is opgesteld in een hoek en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie, bovenkastjes en ruime lades. Daarnaast is er een separate kastwand met combi-oven en apothekerskast. Via de keuken bereik je middels een deur het overdekte terras. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeervertrek. De geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met zitje en glazen wand, wandcloset, bidet, wastafel in meubel met spiegel met verlichting en wandkast. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en er zijn inbouwspots en een designradiator aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee afsluitbare bergruimtes. Aan één zijde is een technische ruimte met de cv-installatie (Bosch, 2009) en aan de andere zijde een bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met dakraam, inbouwspots en bergruimte aan beide zijden onder de kapschuinte. TUIN De achtertuin is smaakvol aangelegd met een overdekt terras voorzien van inbouwspots, borders, kunstgras en leibomen. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras. Vanaf het overdekte terras is er directe toegang tot de garage. GARAGE De garage beschikt over een tegelvloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur. De ruimte is geschikt voor opslag, een extra koelkast, fietsen, hobbyruimte of het parkeren van een auto. BIJZONDERHEDEN * Moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een comfortabele woonomgeving met vier goede slaapkamers. * Eigentijdse keuken en badkamer en een verzorgde tuin met overkapping. * De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A. * De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een rolluik. * De 2 ramen in de zithoek zijn voorzien van een screen. * Gelegen in de rustige wijk ’t Look en nabij tal van voorzieningen, vormt dit huis een ideale combinatie van ruimte, gemak en bereikbaarheid. Laat je verrassen door de fijne indeling en de uitstekende staat van onderhoud en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Interesse? Dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.