Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen

De Geelgieter 9

5506CA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Woonhub Makelaars

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 5.123

Galerie de photos

De Geelgieter 9 Veldhoven
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, goed onderhouden en recent gemoderniseerde vrijstaande woning met stijlvolle uitstraling, ruime living met open haard, moderne keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom met volop privacy, tuinkamer met glazen schuifwanden, beplantingen, grondwaterpomp, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus Noord/Zuid en ASML. Bouwjaar: ca. 1973 Perceeloppervlakte: 481 m² Woonoppervlakte: ca. 154 m² Overige inpandige ruimte ca. 11 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 28 m² Inhoud woonhuis: ca. 541 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Royale ontvangsthal met afgesloten garderobe en moderne meterkast (uitgebreid met extra groepen voor keukenapparatuur, meerdere groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, kabel en unit t.b.v. vloerverwarming). De hal is voorzien van een gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Toiletruimte in lichte kleurstelling met soft-close hangcloset en wastafeltje. Riante, sfeervolle living met open haard, inbouwspots en prachtig zicht op de achter- en zijtuin. De raampartijen rondom en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming De open en moderne leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Novy), een stoomoven en oven (beide Miele), koelkast met mini-vriezer (Neff), vaatwasser (Neff) en een Quooker met uittrekbare spoelkraan. Het losse eiland met bar, de kastjes en de maatwerk inbouwkast zijn voorzien van 18 mm dikke kastfronten. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de tuinkamer met keramische tegels en glazen schuifwanden die volledig open kunnen. De privacy biedende tuin is fraai aangelegd met o.a. kasteelgrind paden, een terras met keramische tegels, gazons van hoogwaardig kunstgras, borders met volwassen beplanting, meerdere (fruit)bomen en een wateraansluiting met kraantje. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande garage met plaats voor twee auto’s, voorzien van elektra, kanteldeur en grondwaterpomp. Voor de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping met een poort naar de voorkant. Indeling eerste verdieping: Via de recent gerenoveerde hardhouten spiltrap bereikbare overloop met ingebouwde LED-verlichting. Luxe badkamer in lichte kleurstelling met ruime inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafelmeubel met verwarmbaren spiegel, soft-close hangcloset en plafond met inbouwspots. Drie ruime slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een van de kamers beschikt over een bergruimte onder de kapschuinte. Alle kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ glas Indeling tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel, unit t.b.v. mechanische ventilatie voor de badkamer en omvormer van de zon-PV installatie. Twee aparte slaapkamers, beide met dakkapel, aluminium kozijnen met dubbel glas, radiatoren en laminaatvloer. Een van de kamers geeft toegang tot de zolderberging met cv-installatie (Nefit Topline HR combiketel, bouwjaar 2015). Algemeen: Begane grond met gepolijste marmeren vloer en vloerverwarming Eerste verdieping met laminaatvloer, tweede verdieping met laminaatvloer Vloer-, muur- en dakisolatie 16 zonnepanelen (bekabeling netjes weggewerkt langs regenpijp) Inbouwspots in diverse ruimtes Werkende open haard Meerdere buitenstopcontacten en wateraansluitingen Grondwaterput aanwezig Garage met elektra en plaats voor twee auto’s Gelegen aan een rustige, groene straat in gewilde wijk ’t Look Voorzijde met strook grond in bruikleen van de gemeente Veldhoven (€ 30,- per jaar) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.