Résidents
47.902
Dernière année: 2026
De Speldenmaker 25
5506CE Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 3.909
Galerie de photos
Description
Aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk ’t Look in Veldhoven ligt deze verrassend ruime en mooi uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning met verhoogde kap, serre/tuinkamer, garage en maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een extra werk-/hobbykamer op de begane grond. Dankzij de kapverhoging beschikt deze woning als enige in de straat over een volwaardige extra verdieping. Bijzonderheden: Royale oprit met een capaciteit voor ca. 4 auto’s; Dak verhoogd, waardoor een volwaardige tweede verdieping is gecreëerd; Riante living met veel lichtinval door de grote raampartijen; Extra kamer op begane grond met extra raam, ideaal als werk-/slaapkamer; Luxe Siematic keuken met o.a. Liebherr koelkast, 90 cm inductiekookplaat met bridge functie, gaswokbrander en bar; Tuinkamer met vloerverwarming en automatische zonwering; Automatisch, elektrisch bedienbare screens binnen beneden; Airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping; Inpandige garage met vliering/zolderruimte; Woning in 2025 geschilderd. Binnenkomst met overdekte entree. Vanuit de hal met vernieuwde meterkast (voorzien van krachtstroom) en trapkast is er toegang tot de woonkamer en de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als werk-, speel- of slaapkamer en beschikt over een extra raam voor prettig daglicht. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer en strak stucwerk. Via ensuite deuren met inbouwkasten betreed je de ruime en lichte woonkamer. De oorspronkelijke open haard is verwijderd, maar kan desgewenst weer in gebruik worden genomen. De gesloten keuken betreft een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote Liebherr koelkast met instelbare temperatuurzones, combi-oven en combi-stoomoven. Daarnaast is er een 90 cm inductiekookplaat met bridge functie en een aparte gaswokbrander, een Quooker en een gezellige bar om aan te ontbijten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Aan de achterzijde is een ruime tuinkamer gerealiseerd met veel glas, vloerverwarming en automatische zonwering in het dak. Dit vormt een fijne extra leefruimte waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer en eenvoudig te vergroten is door samenvoeging met een aangrenzende ruimte. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze volwaardige woonlaag beschikt over de vijfde slaapkamer met airconditioning, een tweede badkamer met douche en extra bergruimte onder de schuine kap aan de voor- en achterzijde en op de overloop. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy. Met meerdere terrassen, een overkapping, een kunstgras speelveld en een vijver met fontein is het hier heerlijk verblijven. De volwassen beplanting en bijzondere boom zorgen voor een groene en rustige uitstraling. De garage is voorzien van een geïsoleerd dak en een praktische zolderverdieping voor extra opslag en is daardoor ook geschikt als hobby- of werkruimte. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, park, buitengebied en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus en ASML. Op loopafstand ligt bovendien speeltuin en kinderboerderij De Hazewinkel. Aan de voorzijde is een strook grond in gebruik van de gemeente (huur ca. €15 per jaar), wat zorgt voor extra ruimte en een vrij gevoel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Contenu
- 984 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Voorde 18
5504TH Veldhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Planetenlaan 5
5505NJ Veldhoven
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Speelhei 1
5508CT Veldhoven
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bost 8
5507MV Veldhoven
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 5
