Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

De Twijnder 20

5506AP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.769

Galerie de photos

De Twijnder 20 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Inleiding Op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling én een hoogwaardige afwerking? Dan is deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Het Look in Veldhoven absoluut het bekijken waard. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt dankzij een forse uitbouw aan de achterzijde een heerlijke leefruimte met een grote woonkeuken. Met onder andere een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, energielabel A en een fraai aangelegde tuin is dit een huis dat comfort, ruimte en flexibiliteit perfect combineert. Indeling woning Vanuit de brede en rustige woonstraat bereik je via de eigen inrit de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang en een toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waardoor een unieke en zeer ruime woonkeuken is ontstaan. Dankzij de lichtstraat valt hier volop daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via een gang bereik je de luxe badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Aansluitend ligt een lichte slaapkamer met op maat gemaakte kasten. Ideaal als levensloopbestendige woonruimte, logeerkamer of werkplek aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met toegang tot de straat en een garage die momenteel ook als sfeervolle orangerie gebruikt kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een balkon en een andere kamer is voorzien van een wastafel en praktische inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en badmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een voorzolder, cv-ruimte en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een zolderkamer met dakkapel en een vaste wastafel. Dit is een fijne extra kamer die bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek kan dienen. Tuin De privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, vaste beplanting en karakteristieke leilinden. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Omgeving De woning ligt in de populaire en groene wijk Het Look in Veldhoven. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, ruime opzet en prettige woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning ideaal. Het centrum van Veldhoven en Eindhoven zijn snel bereikbaar en belangrijke uitvalswegen richting de A2, A67 en A58 liggen op korte afstand. Bovendien bevinden grote werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus zich op slechts enkele minuten rijden, wat deze locatie ook voor expats en professionals bijzonder aantrekkelijk maakt. Pluspunten van deze woning * Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met speelse indeling * Forse uitbouw aan de achterzijde met grote woonkeuken en lichtstraat * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer en open haard * In totaal 5 slaapkamers mogelijk * Privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin * Garage / orangerie en inpandige berging * Energielabel A * Voorzien van 19 zonnepanelen en 2 airco’s * Gelegen in de geliefde wijk Het Look nabij voorzieningen en uitvalswegen * Op korte afstand van ASML en de High Tech Campus Een verrassend ruime en veelzijdige woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. Benieuwd naar de ruimte en sfeer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.