Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Dieze 11
5504MD Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 5.042
Galerie de photos
Description
Welkom op de Dieze 11, een keurig onderhouden, instapklare tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk De Pegbroeken in Veldhoven-Dorp. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, recent schilderwerk, nieuwe vloer en diverse updates in installaties en apparatuur. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage. Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree met verzorgde voortuin. De hal is voorzien van een doorlopende PVC vloer en biedt toegang tot de meterkast, een garderobe, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021, met hangend closet, fonteintje, stucwerk wanden en plafond), de trapopgang en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met praktische trapkast en loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer, vloerverwarming en strak schilderwerk. Aan de voorzijde ligt de open keuken (uit 2020) in hoekopstelling met lichte kleurstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2021–2023: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser (2023), koelkast en combi-oven/magnetron (2021). Daarnaast een spoelbak en kunststof werkblad. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de drie slaapkamers, een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De master bedroom ligt aan de achterzijde, met draaikiepraam en hor. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een draaikiepraam en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en is ook voorzien van draaikiepraam met hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en duobad beiden met thermostaatkraan, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en kiepraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met Velux dakraam, opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021), de mechanische ventilatie-unit en veel opbergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer heeft een brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van twee draaikiepramen met horren, een vast raam in het midden en een elektrisch rolluik over de gehele breedte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en biedt volop ruimte, daglicht en met ook weer veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging: De zonnige achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene border met twee catalpa’s. Verder vind je hier een leektrische zonneluifel, buitenverlichting, buitenkraantje, houten erfafscheiding, een extra brede achterom en een stenen berging (ca. 6 m²) met elektra. Bijzonderheden: • Mooie instapklare middenwoning met uitgebouwde zolder, moderne keuken en badkamer • Volop prettige lichtinval door grote raampartijen • Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A (9/2024) • Fraaie ligging met vrije uitkijk aan voorzijde en aan de achterzijde volop privacy want geen achterburen • Bouwjaar: 1998 • Gelegen in jonge en gewilde woonwijk ‘de Pegbroeken’ met op loopafstand de gezellige Kromstraat met allerlei winkelvoorzieningen en scholen • Dichtbij ASML, Brainport, Airport en ziekenhuizen • Een mooie, strakke PVC vloer op de begane grond en de bovenverdiepingen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestuukte muren en zelfs de zolder is keurig afgewerkt. Kortom de woning is: “Ready to move in” • Achter het huis is een garage gelegen die optioneel bij te kopen is. • Een complete en verzorgde woning met veel leefruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen!
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2021
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 14
5503BN Veldhoven
€ 345.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
