Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

Dommelshei 13

5508VE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.449

Galerie de photos

Dommelshei 13 Veldhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op een centrale plek In de gewilde wijk Heikant-Oost staat deze semi-bungalow met carport en patiotuin. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook graag een extra kamer boven heeft voor logees, hobby of werk. De ligging is perfect: direct naast een klein winkelcentrum met supermarkt, apotheek en kapper. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML, MMC en de High Tech Campus zijn snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De woning heeft een overdekte entree en een hal met visgraatvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer biedt een prettige indeling met de eethoek aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai zicht op de tuin. Via een loopdeur is het terras direct bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, die doorloopt in de keuken, gang en toilet. Aan de voorzijde ligt de moderne, halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een werkblad met opstaande rand, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met toegang tot de badkamer, een trapkast met schappen, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de slaapkamer op de begane grond. Geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking, heeft een groot raam met elektrisch rolluik en zicht op de tuin. De badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, spiegelkastje en inbouwspots. 1E VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots, wat zorgt voor een lichte uitstraling. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer. Dankzij het aanwezige raam en het dakraam geniet de ruimte van prettig natuurlijk daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2021). Onder de kapschuinte is praktische bergruimte gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De royale 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. TUIN De geheel omheinde patiotuin biedt veel privacy en is ingericht met sierbestrating, terrassen, borders en een buitenstopcontact. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra. Een poort leidt rechtstreeks naar de carport. BIJZONDERHEDEN * Slaap- en badkamer op de begane grond alsmede nog een ruime slaapkamer op de 1e verdieping. * Gezellige patiotuin met veel privacy. * Rolluik, screens en horren aanwezig. * Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. * Energielabel D. Kortom: Een verzorgde, praktische woning met verrassend veel ruimte en comfort, op een rustige en goed bereikbare locatie. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch de ruimte van een eengezinswoning zoekt. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.