Aller directement au contenu
Logo de André Brood Makelaars

Gareel 27

5502SB Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 969.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 990.230

Prix d'achat /m²: € 5.633

Galerie de photos

Gareel 27 Veldhoven
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtige, vrijstaande moderne villa (energielabel A), gelegen aan een zeer gewilde woonstraat in villawijk ‘t Slot. De woning is perfect onderhouden en voorzien van een royale woonkamer, werkkamer, woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, vernieuwde badkamer en toiletruimtes, een ruime garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het buitenleven is hier magnifiek door de prachtig aangelegde tuin op zonzijde met fraai overdekt terras. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij het centrum van Veldhoven en Eindhoven, ASML, MMC en High Tech Campus. ALGEMEEN: - Perfect onderhouden, vrijstaand woonhuis gelegen op ruim perceel. - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (waarvan deels HR++). - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Het plat dak is vernieuwd in 2022. - De meterkast is vernieuwd in 2018. - Vernieuwde badkamer en toiletruimtes (2024). - Prachtige, onder architectuur aangelegde achtertuin (2022). - De achtergevel, hoge zijgevel en garage zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025. - Gunstige ligging met een goede verbinding naar Eindhoven, ASML, High Tech Campus en MMC. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Indeling: BEGANE GROND: Overdekte entree: Royale ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, uitgebreide meterkast (met glasvezel en krachtgroep), garderoberuimte en houten trapopgang naar de eerste verdieping. Middels fraaie deuren toegang tot de living. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en hangend closet. Living: Sfeervolle ruime living met fraaie eikenhouten vloer, gestucte wanden, openhaard en grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht valt. Dankzij de openslaande tuindeuren een prachtig uitzicht over de tuin. Werkkamer: Werkkamer met fraaie eikenhouten vloer en veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Deze kamer is geschikt voor diverse doeleinden denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Woonkeuken: Ruime sfeervolle woonkeuken met fraaie eikenhouten vloer. Luxe keukenopstelling met graniet aanrechtblad, Compleet met inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescombinatie (Samsung/2022), vaatwasser (Siemens/2024), combimagnetron (Siemens/2019), 4-pist inductiekookplaat (SMEG/2019) en afzuigkap. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin (met hordeur). EERSTE VERDIEPING: Overloop: De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Slaapkamers: 1e Ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer, kastenwand met verlichting en een draai/kiepraam. 2e Royale slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch rolluik en een draai/kiepraam. 3e slaapkamer met laminaatvloer, praktische inbouwkast en een draai/kiepraam. 4e slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch rolluik, een draai/kiepraam en trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer: Moderne, vernieuwde badkamer (2024) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, een hoekbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator en inbouwspots. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en duobloc closet. TWEEDE VERDIEPING: Zolder: Ruime zolder met opstelling CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2023), elektrische boiler en tweetal te openen ramen. BUITEN: Tuin: Keurig aangelegde voortuin en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Prachtig en volledig nieuw (2022) aangelegde achtertuin met optimale privacy. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuid-westen en voorzien van een modern, fraai overdekt terras, gazon, tuinverlichting, buitenkraan, 2e terras achter in de tuin en een vrije achterom. Tevens voorzien van overkapping/opslagruimte voor tuingereedschap. Garage: Ruime in spouw gebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en extra groepenkast (voor eventueel elektrische auto/thuisbatterij). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 969.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 990.230

3,04%

Annuellement

%

€ 48.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 969.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
304 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.