Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Halleyhof 5

5505NS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.487

Galerie de photos

Halleyhof 5 Veldhoven
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning in Zonderwijk Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, garage én schitterend aangelegde tuin rondom, gelegen op een ruim perceel in de geliefde wijk Zonderwijk in Veldhoven. De woning biedt volop ruimte en veel natuurlijk licht. De tuin is de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en groen. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, met haagbeuken en diverse struiken, waaronder een rozenstruik en een rodebessenstruik. Via de overdekte entree heeft u toegang tot zowel de garage als de voordeur, voorzien van wafelglas. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met natuurstenen vloer en houten plafond. Aan het einde van de hal bevindt zich het gastentoilet, dat half betegeld is en voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Rechts van de hal betreedt u de L-vormige woonkamer. De houtkachel vormt het hart van deze ruimte en zorgt voor zowel sfeer als warmte. Grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van het huis zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan zowel de voor- als achterzijde is handmatig bedienbare zonwering aanwezig. In de woonkamer bevindt zich ook een handige inbouwkasten. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde tuin. De dichte keuken is zowel via de hal als de woonkamer bereikbaar. Aan beide zijden bevinden zich keukenkasten, en de keuken is grotendeels betegeld. Voorzieningen zijn onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch-vaatwasser, wasmachine, spoelbak en een Liebherr-koelkast met vriesvak. Tevens is er een ruime, verdiepte bergkast aanwezig en via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Via een rechte trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over grote raampartijen, zonwering, twee inbouwkasten en een fontein. Tevens heeft u toegang tot het balkon. De naastgelegen slaapkamer is ook ruim, met een groot raam en zonwering. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Eén daarvan is eveneens ruim, met grote raampartijen, inbouwkasten en een fontein. De vierde slaapkamer is wat kleiner, maar licht en prettig door het draaikiepraam. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, fontein en een bovenkast en mechanische ventilatie. Via een een losse trap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u uit het zicht wilt houden. Garage De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra, en hier bevindt zich ook de meterkast met slimme meters. Aangrenzend is een aparte opslagruimteruimte waar de CV-installatie (bouwjaar 2019) is geplaatst. Tuin De rondom gelegen tuin vormt een oase van rust. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle vijver met waterlelies, gele lis en hartlelies. Er zijn diverse bomen en planten, waaronder een bolcatalpa, pruikenboom, boerenjasmijn, verschillende hortensia’s, Italiaanse cipres, Japanse esdoorn, taxus, een grote plataanboom, eikenbladhortensia, rozenstruiken en lavendel. Aan de voor- en zijkant groeien ook blauweregen en eendagsbloemen, beide met prachtige paarse bloemen, evenals een volwassen notenboom. De tuin beschikt over twee buitenkranen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Algemeen: *Bouwjaar 1967 *Ruime woning met veel mogelijkheden *Op 10 minuten met de auto naar ASML *Scholen, winkels, openbaar vervoer op fietsafstand *Goede verbinding met uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
534 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VRT50 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.