Aller directement au contenu
Logo de Meulenbroeks Makelaardij

Helleberg 25

5508BK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Helleberg 25 Veldhoven
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail of Contact op Funda te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail or Contact on Funda to our office. Vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en carport op ruim perceel in woonwijk Heikant-West. Uitstekend onderhouden woning met een grote lichte woonkamermet aansluitend tuinkamer/serre, luxe nieuwe badkamer en moderne keuken, bijkeuken met opstelling witgoed. In totaal 4 grote slaapkamers en een balkon van 5m2 op 2e verdieping, inpandige garage en eigen oprit/carport. Een fraai aangelegde geheel omheinde achtertuin met eigen achterom en afsluitbare poort. Perfect voor gezinnen door de centrale ligging dicht bij voorzieningen, met het landelijke buitengebied op steenworp afstand. Geniet van natuur en wandelroutes in het nabijgelegen Millenniumpark en kinderboerderij De Hazewinkel. Een ideale plek om te wonen. De wijk is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer wat makkelijk is voor mensen die moeten pendelen voor werk of regelmatig reizen. Winkels Citycentrum, winkelcentrum Heikant, opstappunt openbaar vervoer, basisschool, MFA en International School Eindhoven, zijn op korte afstand gelegen. Directe aansluiting op openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus. De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 1984 Perceel 281m² Woonoppervlakte ca. 153m2 Overige inpandige ruimte 14m2 Gebouw gebonden buitenruimte ca. 25m2 Inhoud ca. 592m³ Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE RUIME WONING Een stijlvolle, comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Sfeervolle woonkamer en lichte tuinkamer, ideaal als extra leef- of speelruimte. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vier ruime slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer. Diepe achtertuin met loungeterras. Veiligheid en privacy; de achtertuin is geheel omheind. Achterom middels afsluitbare tuinpoort. Grote garage, carport en oprit met eigen parkeergelegenheid. Centrale ligging in Heikant-West, nabij winkels, scholen, HOV-bushalte en uitvalswegen. Dicht bij natuur (Millenniumpark) en dorpen zoals Oerle, Knegsel en Vessem. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A COMFORTABLE SPACIOUS FAMILY HOUSE IN A FRIENDLY SETTLED AREA HEIKANT-WEST. SPACIOUS LIVING ROOM, SUNROOM, 4 BEDROOMS, LUXURIOUS NEW BATHROOM AND MODERN KITCHEN, BALCONY, EASY TO MAINTAIN GARDEN, GARAGE AND CARPORT WITH YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE. SCHOOLS, WORK (very easy access to ASML only 10 minutes), MMC, HT CAMPUS AND SHOPS OF THE CITY CENTRE VELDHOVEN, OUTSTANDING PRIMARY, SECONDARY SCHOOL AND INTERNATIONAL SCHOOL (ISE) ARE ALL CLOSE BY. If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent) –-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Entrée, voordeur met glasinzet, lichte hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer van deze mooie woning. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en ruimte uit met een knusse zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en omgeving. De woonkamer is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en een houtkachel (inbouw). Een fraaie tuinkamer aan de achterzijde laat volop daglicht binnen en opent naar het loungeterras en de tuin. Keuken Een moderne keuken voorzien van A-klasse apparatuur. Het ruime werkblad voorzien van een rvs spoelunit met 1 hendel keuken-mengkraan biedt alle ruimte voor koken en voorbereiden. Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, de keuken is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Bijkeuken Aansluitend een praktische bijkeuken, voorzien van tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond en wasmachine- en droger aansluiting, toegang tot tuin en inpandige garage door middel van enkele deur. Tuinkamer De tuinkamer is een fijne lichte ruimte voorzien van tegelvloer en een connectie naar de tuin. Een veelzijdige uitnodigende plek om te spelen of werken. 1E VERDIEPING Aan de overloop zijn twee royale slaapkamers gelegen, elk met onderhoudsvriendelijke laminaat vloeren die sfeer en gemak uitstralen. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds. Kast met opstelplaats CV ketel. Badkamer De luxe badkamer is een echte parel, compleet met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handige handdouche, een modern wandcloset, een dubbele wastafel in een elegant meubel en een stijlvolle designradiator. 2E VERDIEPING Een comfortabele en functionele verdieping met twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, stucwerk plafonds en wanden. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. Middels enkele deur heeft men toegang tot een balkon. GARAGE Garage, voorzien van tegelvloer, schoon metselwerk en betonnen plafond, toegang tot carport door middel van dubbele deuren. TUIN Verzorgd aangelegde en vrije achtertuin voorzien van buitenkraan, buitenverlichting, gazon, borders en terras; de tuin is nagenoeg onderhoudsvrij met een mix van bestrating, gazon en borders met diverse vaste planten. De diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van een achterom met een afsluitbare poort, Netjes aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport. ALGEMEEN Bouwwijze traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De woning is uitgevoerd met grotendeels hardhouten en deels kunststof kozijnen. Verwarming op begane grond door middel van vloerverwarming. Rolluiken; garagedeur achterzijde, keuken en slaapkamers op 1e verdieping. Meterkast met acht groepen, twee aardlekschakelaars en 2 fase aansluiting (kookgroep). Energielabel C. Deze mooie woonwijk biedt alles binnen handbereik en ligt op loop- of fietsafstand van het Citycentrum, een supermarkt, twee basisscholen en een HOV-bushalte. Met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en een centrale ligging nabij winkels en scholen in zowel Veldhoven als Eindhoven, is dit een ideale plek voor een gezin om te wonen. International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC, TU/E High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn gemakkelijk bereikbaar. Meetcertificaat BBMI (Branche Brede Meet Instructie). Op locatie ingemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.