Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Heuvel 20
5502AK Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
In het hart van Zeelst ligt deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een kantoorruimte op de begane grond, een praktische berging en een onderhoudsvriendelijke tuin. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl scholen en sportfaciliteiten eveneens snel bereikbaar zijn. De ligging is bovendien ideaal voor werkenden bij ASML of het Máxima Medisch Centrum, die beide op korte afstand liggen. Ook het centrum van Eindhoven en de belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met sierbestrating en leibomen en beschikt over een eigen oprit. Deze biedt ruimte voor het parkeren van één personenauto en geeft toegang tot de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als berging. Ook bevindt zich hier de entree van de woning. Binnenkomst in de hal, voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, en de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bereikbaar. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een zonneluifel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd. In deze royale aanbouw bevindt zich onder andere de ruime woonkeuken. Deze is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing, openslaande tuindeuren en meerdere lichtkoepels voor optimale daglichtinval. De landelijke keukeninrichting biedt volop werkruimte en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een RVS-spoelbak met mengkraan, een SMEG-gasfornuis met 6 pitten en oven, en een afzuigkap. Via de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is eveneens afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer, en biedt diverse bovenkasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de kantoorruimte als de berging. De kantoorruimte beschikt over een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing, met uitzicht op de achtertuin. De inpandige berging was oorspronkelijk een garage; de grote stalen kanteldeur is nog aanwezig. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. De achtertuin is volledig omsloten en ingericht met onderhoudsvriendelijke bestrating. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Tevens is er een achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop is voorzien van een vinylvloer, spuitwerk wanden en plafond, een vaste trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, spuitwerk wanden en plafonds, en houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt de derde, kleinere slaapkamer, afgewerkt in dezelfde stijl. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en een ventilatieraampje. Daarnaast bevinden zich hier aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, voorzien van een vinylvloer, bergruimte achter de knieschotten, een dakraam met dubbel glas en een zijraam met houten kozijn en dubbele beglazing. STERKE PUNTEN - Ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit; - Royale woonkeuken met lichtkoepels en openslaande tuindeuren; - L-vormige woonkamer met veel lichtinval; - Praktische bijkeuken en kantoorruimte op de begane grond; - Inpandige berging (voormalige garage) voor fietsen en opslag; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met veel privacy; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderkamer met extra bergruimte; - Rustige ligging, maar alle voorzieningen op loopafstand; - Gelegen in het hart van Zeelst, nabij ASML, MMC en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Contenu
- 502 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
