Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Heuvel 29
5502AJ Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.798
Galerie de photos
Description
Op een geweldige woonlocatie, in het hart van Zeelst, vind je deze vrijstaande woning met eigen oprit. Dit sfeervolle huis staat in een rustige buurt, maar wel op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Binnen biedt de woning onder andere een riante living, een nette keuken, twee slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. Het huis is uitstekend naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Daarnaast beschik je over een groot multifunctioneel bijgebouw, ideaal als praktijkruimte of mantelzorgwoning. De zonnige tuin op het zuiden, met overkapping en veel privacy, maakt het plaatje compleet. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging! Over de ligging en de buurt Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in het hart van Zeelst. Op loopafstand bevindt zich Citycentrum Veldhoven, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand is dit bovendien een ideale plek voor een (jong) gezin. Dankzij de centrale ligging woon je ook vlak bij parken, sportclubs, de huisarts, het ziekenhuis en het openbaar vervoer. Meerdere bushaltes liggen op loopafstand en het dichtstbijzijnde treinstation is per fiets bereikbaar. Reis je liever met de auto, dan ben je binnen enkele minuten op de A2 of A67. Eindhoven ligt op slechts 20 minuten rijden en Tilburg op circa 30 minuten. Indeling van de woning Begane grond Via de royale oprit bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met verlichting, afgewerkt met een marmeren vloer die doorloopt in de living en de keuken. Vanuit de entree heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein, de meterkast met negen groepen (plus twee aardlekschakelaars en een krachtgroep), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante living is afgewerkt in rustige tinten. Dankzij meerdere grote ramen en een schuifpui naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen. Een deel van de woonkamer is voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donkergrijs werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig, waaronder diverse lades en een praktische inbouwkast. De keuken wordt extra verlicht door twee dakramen en inbouwspots. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop beschikt over bergruimte onder de kapschuinte en geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Op de overloop liggen laminaattegels die doorlopen in de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in marmer en beschikt over een ligbad, separate douche, closet, een dubbele wastafel in meubel en een aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een grote spiegelwand. Tuin De tuin is grotendeels gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van het buitenleven. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en volwassen beplanting. Op meerdere plekken is het mogelijk een loungehoek te creëren. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je hier veel privacy. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Er is elektra en tuinverlichting aanwezig, waardoor de tuin ook ’s avonds een fijne plek is om te verblijven. Bijgebouw Het multifunctionele bijgebouw kan onder andere worden gebruikt als praktijkruimte of mantelzorgwoning en beschikt over een eigen entree met verlichting. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met een lichte tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars, een geheel betegelde toiletruimte en de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde woonkamer beschikt over een houten schrootjesplafond met geïntegreerde spotverlichting en biedt toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een verzorgde hoekopstelling en voorzien van houtkleurige keukenkastjes met een composiet werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Verdieping bijgebouw De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier ligt een houten strokenvloer die doorloopt in de aangrenzende ruimtes. Vanuit de overloop bereik je een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Bosch HR-combiketel. De slaapkamer is voorzien van twee royale Velux-dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een geheel betegelde badkamer met closet, wastafel en douchecabine. Parkeren Royale, afgesloten oprit met ruimte voor twee auto’s. Kenmerken van de woning • Sfeervolle, vrijstaande woning met grote tuin op het zuiden • Woning met veel potentie; houd rekening met moderniseringskosten • Riante living met schuifpui • Moderne open keuken • Twee volwaardige slaapkamers en nette badkamer • Multifunctioneel bijgebouw • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Gelegen in het centrum van Zeelst • Winkels en horeca op loopafstand • Veel voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Contenu
- 604 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 174 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Voorde 18
5504TH Veldhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Planetenlaan 5
5505NJ Veldhoven
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
