Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Holberg 10
5508HD Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.867
Galerie de photos
Description
Moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken, nette badkamer, ruime woonkamer, tuin met afsluitbaar overdekt terras, een eigen oprit en berging. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Heikant– West in de nabijheid scholen, winkels en uitvalswegen. ASML, MMC en HTC zijn vlot bereikbaar evenals het Citycentrum met al haar voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Via onderhoudsvriendelijke voortuin met borders met siergrind en de eigen oprit naar de entree van de woning. Hal met een houten vloer, spachtelutz wandafwerking, veel daglichttoetreding via diverse ramen, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fase stroom en glasvezelkabel), de trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd met een houten vloer, spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond, airco en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de kamer is een kunststof kozijn met dubbele beglazing en aan de achterzijde van de woning openslaande tuindeuren uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De uitgebouwde keuken bestaat uit een moderne keukenopstelling in U-vorm en een ontbijthoek. De keukeninrichting beschikt over diverse opberglades en –kasten, een natuurstenen aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan en close-in-boiler, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koffiezetapparaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en een koelkast. 2 houten kozijnen met dubbele beglazing bieden zicht op de tuin en de keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Ruime geheel betegelde bijkeuken met een keukenopstelling die is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan en diverse onder– en bovenkasten. De bijkeuken beschikt tevens over de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de terrasoverkapping en een deur naar de inpandige berging. De inpandige berging is ruim 10 m2 groot en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. De terrasoverkapping is middels glazen panelen af te sluiten en biedt met de sfeervolle houtkachel al vroeg in het jaar veel comfort. De tuin beschikt over een strakke afwerking en is gelegen op zonzijde. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop is de verdieping goed te koelen met de airconditioning. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ruime dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een vergelijkbare dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer III is momenteel in gebruik als een garderobekamer en beschikt over een dakraam uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over veel lichtinval door het grote dakraam, een inloopdouche, een wastafel, een toilet, een designradiator en handige kastruimte in de dakschuinte. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder is ideaal te gebruiken als bergruimte. Vanuit de voorzolder is de airconditioning te zien welke ook de tweede verdieping kan koelen. Slaapkamer IV beschikt over een dakraam met dubbele beglazing en praktische bergruimte in de dakschuinte. STERKE PUNTEN - Instapklaar woonhuis met energielabel A; - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning; - Ruime woonkamer; - 4 slaapkamers; - Uitgebouwd op begane grond; - 15 zonnepanelen; - Woonkamer en 2e verdieping voorzien van airco’s die zowel voor koeling als verwarming kunnen worden gebruikt; - Verzorgde voor– en achtertuin; - Overdekt terras met houtkachel en afsluitbaar met glazen panelen; - Riante bijkeuken in inpandige berging in voormalige garage; - Eigen oprit; - Gunstige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Heikant-West.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 408 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 09-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Voorde 18
5504TH Veldhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Planetenlaan 5
5505NJ Veldhoven
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Speelhei 1
5508CT Veldhoven
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
