Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Kapteijnlaan 38

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 5.141

Galerie de photos

Kapteijnlaan 38 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

U kent het gevoel misschien wel, die eerste keer dat u op uw favoriete vakantiebestemming aankwam. Dit gevoel omschrijven is lastig, maar exact dat gevoel ervaart u wanneer u deze schitterende bungalow voor u ziet verschijnen. Dit voelt als thuiskomen. Aan een rustige en groene woonlaan, direct grenzend aan een wandelpark, ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.653 m². De woning biedt een woonoppervlakte van circa 248 m² en combineert natuurtinten en rijke materialen met strakke, moderne elementen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling met eigentijdse allure. De woning kenmerkt zich door een royale living, een ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, drie royale slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, saunaruimte, of eventueel een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zeer royale aanpandige garage en een prachtig aangelegde bosrijke achtertuin en ruime overkapping. Met energielabel A, twee warmtepompen, 36 zonnepanelen en een eigen thuisaccu (2025) is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Gelegen in de gewilde wijk Zonderwijk, op loopafstand van Veldhoven-Dorp met de winkels van de Kromstraat en scholen, wandelparken en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Welkom! De voortuin van deze bungalow is met zorg ontworpen en biedt een representatieve eerste indruk. De strakke taxushaag, siergrassen en rijk bloeiende hortensia’s zorgen samen voor een verzorgde en groene uitstraling die het huis karakter geeft. Aan de linkerzijde van de bungalow leidt een lange oprit naar de garage, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Naast de garage is een laadpaal voor elektrische voertuigen. Aan de rechterzijde van de bungalow bevindt zich eveneens een brede oprit met extra parkeerplaatsen en een poort naar de achtertuin. Ook achter deze poort is ruimte voor het parkeren van uw voertuigen. Inbouwspots aan de voorzijde van de bungalow zorgen voor sfeervolle verlichting in de avonduren. Bij binnenkomst door de voordeur, aan de linker kant, wordt u verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer. Links in de hal bevindt zich een ruime afgesloten garderobekast. De volledig betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De hal geeft toegang tot alle verschillende ruimtes. Speelse living De indrukwekkende ruime living kenmerkt zich door een speelse en verrassende indeling met verschillende leefruimtes. Dankzij de flexibele opzet is de inrichting niet gebonden aan een vaste indeling. U kunt de ruimte geheel naar uw eigen smaak vormgeven. De fraaie schouw met ingebouwde gashaard, het schuin oplopende verhoogde plafond en de schuifpui naar het overdekte terras zorgen voor een lichte open uitstraling. De vloer is grotendeels voorzien van eiken parket en deels van vloerbedekking. Dit geeft de ruimte extra warmte en karakter. Ruime woonkeuken De keuken in u-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en heeft veel kast ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde en het schuifraam met rolluik aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de dauerluftung bijdraagt aan een constant aangenaam binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een 1,5 spoelbak, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor een Amerikaanse koelkast De ingebouwde spots in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting tijdens het koken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Praktische bijkeuken De ruime bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met gootsteen en kraan en volop bergruimte in vaste kasten. Daarnaast is in de bijkeuken de moderne meterkast en de transformer voor de zonnepanelen te vinden. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Eerste badkamer Direct naast het toilet bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafel met bijpassend meubel, een douchecabine, mechanische ventilatie en een designradiator. Slaapvertrekken, waarvan één met ensuite badkamer Er zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van screens, dauerluftung in de ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u direct toegang heeft tot het groen buiten. De eerste slaapkamer, gelegen tegenover de badkamer, en de tweede slaapkamer, direct daarnaast, zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. In de tweede slaapkamer is het licht dimbaar, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Beide kamers zijn licht en rustig, ideaal als slaap-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer aan het einde van de gang is de royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, grote inbouwkasten met dimbare spots, dimbare plafondverlichting én airconditioning die zowel verkoeld als verwarmd. Twee grote schuifpuien bieden prachtig uitzicht op en directe toegang tot de tuin. De ensuite badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Vanuit het bed geniet u hier van een prachtig uitzicht over de fraaie, bosrijke tuin — een oase van rust, ruimte en luxe. Sauna /4e slaapkamer De volledig uitgeruste Finse sauna is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een schuifraam met rolluik en biedt daardoor zowel licht als privacy. Tevens kan deze ruimte desgewenst ook uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. Uitzonderlijk ruime garage De ruime, aanpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. De garage is uitzonderlijk groot en daarmee geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. De ruimte is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en elektra. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Bosrijke achtertuin De zuidelijk georiënteerde achtertuin is een waar paradijs van rust, privacy en natuurlijke schoonheid – een plek waar u volledig omringd wordt met groen, ruimte en stilte. Zodra u via de schuifpuien de tuin betreedt, wordt u verwelkomd door een prachtig samenspel van volwassen bomen, sierlijke beplanting en een natuurlijke vijverpartij. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met drie lichtkoepels, die niet alleen zorgt voor beschutting maar ook voor een overvloed aan licht. Deze buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de living en is perfect ingericht voor zowel loungen als dineren. Achterin de tuin staat een karakteristieke houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen en aansluitend aan de woning is er nog een stenen berging. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair of seizoensopslag. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • 248 m2 woonoppervlakte en 1.653 m2 perceeloppervlakte • Energielabel A • Alarmsysteem • Twee warmtepompen uit 2023 • 36 zonnepanelen uit 2017/19 en eigen accu voor stroomopslag (2025) • Slaapkamer Airco (2018) • CV-ketel van 2023 • Gehele woning voorzien van aluminiumkozijnen met HR++ glas • Laadstation auto (2023) • Op 5 autominuten van ASML, MMC en 10 autominuten van de High Tech Campus • Op loopafstand van winkels in de Kromstraat, scholen en horeca Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
1653 m²
Contenu
1058 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ace 40L-cw6 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.