Aller directement au contenu
Logo de OZQUR Makelaardij

Keelweg 39

5508RP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.117

Galerie de photos

Keelweg 39 Veldhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern & Instapklaar Wonen in een Rustige, Groene Buurt Ben je op zoek naar een comfortabele en direct te betrekken woning in een kindvriendelijke wijk? Dan zal Keelweg 39 in Veldhoven je zeker aanspreken. Deze moderne eindwoning biedt een lichte en sfeervolle leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een royale achtertuin én duurzame voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is keurig onderhouden, recent nog geschilderd en voorzien van nieuw behang—hier kun je zó intrekken. Pluspunten op een rij • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • 8 zonnepanelen voor lagere maandlasten • Drie volwaardige slaapkamers • Recent schilderwerk & nieuw behang • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Eindwoning in een rustige, kindvriendelijke straat • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen • Diepe, groene tuin met houten berging en achterom • Privacy aan de voorzijde door de ruime voortuin • Voor de woning ligt een groen park, waar de woning direct op uitkijkt • Hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en open gevoel Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Kelen, een rustige, groene buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en speelvoorzieningen zijn allemaal snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Veldhoven of op de uitvalswegen richting Eindhoven en ASML. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, strak stucwerk en een spuitwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht aan de voorzijde, waar de voortuin extra privacy biedt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij zicht over het gemeentelijk plantsoen. De keuken bevindt zich in een moderne hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser met topbediening en een composieten werkblad met spoelbak. De betegelde achterwand en de praktische provisiekast onder de trap maken het geheel compleet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, 2014) en centrale afzuigunit. Slaapkamer 1 (achterzijde): ruim, strak afgewerkt en voorzien van een grote vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde): eveneens ruim en licht, met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Slaapkamer 3: ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Badkamer De deels betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een functionele en nette ruimte die je geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Tuin De diepe, groen ingerichte achtertuin is een fijne plek voor rust én gezelligheid. De tuin beschikt over een terras, een gazon, diverse beplante borders, een tuinhuis met elektra, tuinverlichting en een buitenkraan. De achterom zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinmateriaal. De houten schutting biedt volledige privacy. Kortom Keelweg 39 is een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden eindwoning op een fijne, rustige plek in Veldhoven. Een ideaal thuis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag comfortabel en instapklaar wil wonen. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! ---------------------------------------------------------------------------- English Version – Keelweg 39, Veldhoven Modern & Move-In Ready Home in a Quiet, Green Neighborhood If you’re looking for a comfortable, well-maintained home in a family-friendly area, Keelweg 39 in Veldhoven is definitely worth a visit. This modern end-of-terrace house offers a bright living space, three full bedrooms, a spacious garden, and sustainable features such as 8 solar panels and an A-label energy rating. Recently painted and refreshed with new wallpaper, the home is completely move-in ready. Highlights • Energy label A – sustainable and future-proof • 8 solar panels • Three full bedrooms • Recently painted & newly wallpapered • Modern kitchen with built-in appliances • End-of-terrace location in a quiet, child-friendly street • Lots of natural light through large windows • Deep, green backyard with wooden storage and back entrance • Extra privacy at the front thanks to the spacious front garden • A green park is located directly in front of the home, offering a pleasant view • High ceilings, creating a more spacious and open atmosphere Location The home is situated in the popular neighborhood Kelen, known for its calm, green character and family-oriented environment. Supermarkets, schools, sports facilities, and playgrounds are all close by. Veldhoven’s center, ASML, and the main roads towards Eindhoven are also within easy reach. Layout of the Home Ground Floor You enter the home through the well-kept front garden into a spacious hallway with access to the toilet, the staircase to the first floor, and the living room. The bright living room features a warm wooden floor, smooth plastered walls, and a spray-finished ceiling. Large windows provide abundant natural light and a pleasant view of the front, where the front garden ensures additional privacy. The open kitchen is located at the front of the house and overlooks a municipal green area. It is arranged in a modern L-shape and equipped with a refrigerator, freezer, combi-oven microwave, gas hob, extractor hood, top-control dishwasher, and a composite countertop with sink. A tiled backsplash and a practical storage cupboard under the stairs complete the space. First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and a technical room containing the central heating system (Intergas, 2014) and ventilation unit. Bedroom 1 (rear): spacious, neatly finished, and equipped with a large built-in wardrobe. Bedroom 2 (front): bright and generous in size, with access to the loft via a folding staircase. Bedroom 3: perfect as a home office, children’s room, or guest room. Bathroom The partially tiled bathroom is equipped with a shower including thermostat tap, wall-hung toilet, washbasin, and the connection for laundry appliances. A functional and tidy space that you can modernize to your own taste if desired. Garden The deep, green backyard is an ideal place to relax or entertain. It features a terrace, lawn, various borders, outdoor lighting, a garden tap, and a wooden shed with electricity. The back entrance adds convenience for bicycles, garden tools, or waste containers. In Summary Keelweg 39 offers modern, energy-efficient, low-maintenance living in a peaceful and family-friendly environment. A perfect home for starters, young families, or anyone seeking a comfortable place that’s fully move-in ready. Interested? Contact us to schedule a viewing — we’d love to show you around. Als je wilt kan ik ook een korte Funda-titel (max 69 tekens), een brochure-versie, of een WhatsApp-tekst voor verkopers/kopers maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.