Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen

Keersop 13

5504MH Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.697

Galerie de photos

Keersop 13 Veldhoven
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, goed onderhouden vrijstaande woning met gezellige woonkamer, uitgebouwde tuinkamer, semi-open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, grote badkamer en een geheel vrij gelegen, aangelegde achtertuin op de zonzijde met tevens een grote vrijstaande garage en carport. Gelegen op een prachtige woonlocatie in de wijk De Pegbroeken met vrij uitzicht over een groenplantsoen aan de voorzijde en voorzieningen zoals winkels (winkelgebied De Kromstraat), scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 351m2 Woonoppervlakte: ca. 165m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16m2 Externe bergruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 613m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit en carport naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto's. Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en meterkast (volop groepen, aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Gezellige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, erkerraam, houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen. Aan de achterzijde is de woonkamer fors vergroot door de realisatie van een sfeervolle tuinkamer. Deze is voorzien van een eikenhouten parketvloer, elektrische haard en dubbele tuindeuren. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van 5-pits gaskookstel met geïntegreerde oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Bijkeuken met tegelvloer, unit t.b.v. de vloerverwarming en deur met toegang tot de tuin. De achtertuin is heerlijk geheel vrij gelegen op het zonnige zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, zitterrassen (waarvan twee overdekt), borders, gazon, volwassen beplantingen en achterom naar de carport. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra aansluitingen, dubbele garagedeur en een separate loopdeur vanuit de tuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en shutters. Achterslaapkamer met laminaatvloer en shutters. Achterslaapkamer met laminaatvloer en shutters. Geheel betegelde, royale badkamer met kunststof duo ligbad, wastafel, douche in cabine, hangcloset en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, zeer riante zolderkamer met een tweetal dakramen met verduistering, infrarood sauna, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). Algemeen: De woning is gebouw met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen. Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met 22-09-2035. De buitenkozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. Nagenoeg alle wanden in de woning zijn afgewerkt met stucwerk. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Prachtig gelegen met zowel aan de voorzijde als achterzijde een perfecte privacy. Er zijn volop parkeermogelijkheden, zowel op eigen perceel (oprit, carport en garage) als in de straat. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, buitengebied, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
613 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.